Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 143 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 487 000 € 3 406 €/m²

Descrizione dell'immobile

VODICE, nuovo, attico, 2° piano, vista mare, 3 camere da letto
VODICE - PROJEKT * OLEA MAESTRAL* - In vendita attico di lusso con 3 camere da letto e terrazza con vista sul mare, in un ambiente tranquillo, a 1100 m dalla famosa spiaggia Hangar e a 1000 m dal centro città! Nuovo progetto di costruzione di un edificio residenziale esclusivo più piccolo con quattro unità abitative. L'edificio sarà composto da tre piani: piano terra + 1. piano + 2. piano. Questo edificio architettonicamente moderno è costruito secondo i più alti standard edilizi. Le dotazioni includono: facciata in polistirene, porte d'ingresso antieffrazione / antincendio, infissi in ALU e PVC, climatizzazione in tutti gli ambienti, riscaldamento a pavimento nei bagni (possibilità di accordo per gli altri ambienti), piastrelle ceramiche di alta qualità, sanitari da bagno moderni, piscina con impianto completo, ringhiere in vetro sulle terrazze, giardino recintato e curato secondo il progetto. Alle unità al piano terra spetterà la relativa parte del giardino, e l'attico S4 al 2. piano avrà una bella vista sul mare. È prevista la predisposizione per ascensore in caso di installazione successiva. Fine lavori prevista e trasferimento - autunno 2026. anno. L'attico S4 ha 143,31 m2 di superficie utile netta (110,66 m2 di superficie abitabile + parcheggio) e si estende su tutto il 2° piano. È composto da ingresso, bagno separato, WC, lavanderia, tre camere da letto di cui una con bagno privato e accesso a una terrazza coperta di superficie, terrazza coperta, cucina open space con zona pranzo e soggiorno che si apre su una comoda terrazza coperta e scoperta da cui si gode una bella vista sul mare e sulla città. L'ampio appartamento si distingue per design moderno e disposizione funzionale, che garantisce maggiore privacy e massimo comfort abitativo. All'appartamento è assegnato un posto auto contrassegnato PM3. Il prezzo è di 487.000 €.ALTRO DISPONIBILE NELL'EDIFICIO AL PIANO TERRA Dvoetažni stan S1 ima 165,37 m2 neto korisne površine (109,27 m2 stambene površine + terasa + bazen 27,26 m2 + vrt 145,02 m2 + parking) i proteže se na dvije etaže: prizemlje + 1. piano. È composto da ingresso, bagno separato, ripostiglio, WC/lavanderia, cucina open space con zona pranzo e soggiorno che si apre su una terrazza coperta e scoperta, giardino, piscina e solarium. La scala interna porta al piano dove si trovano tre camere da letto, di cui una con bagno privato e accesso alla terrazza coperta. L'ampio appartamento si distingue per design moderno e disposizione funzionale, che garantisce maggiore privacy e massimo comfort abitativo. Una delle principali caratteristiche di questa proprietà è la piscina privata e il giardino curato, ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta. All'appartamento è assegnato un posto auto contrassegnato PM1. Il prezzo è di 525.600 €.Stan S2 ha 125,91 m2 di superficie utile netta (80,46 m2 di superficie abitabile + piscina 23,76 m2 + giardino 138,83 m2 + parcheggio) e si trova al piano terra. È composto da ingresso, bagno separato, lavanderia, due camere da letto di cui una con bagno privato, cucina open space con zona pranzo e soggiorno che si apre su una terrazza coperta e scoperta, giardino, piscina e solarium. L'ampio appartamento si distingue per design moderno e disposizione funzionale, che garantisce maggiore privacy e massimo comfort abitativo. Una delle principali caratteristiche di questa proprietà è la piscina privata e il giardino curato, ideale per rilassarsi e godersi l'aria aperta. All'appartamento è assegnato un posto auto contrassegnato PM4. Il prezzo è di 399.400 €.1. Piano 1 Stan S3 ha 97,28 m2 di superficie utile netta (80,46 m2 di superficie abitabile + parking) e si trova al 1. piano. È composto da ingresso, bagno separato, lavanderia, due camere da letto di cui una con bagno privato, cucina open space con zona pranzo e soggiorno che si apre su una bella terrazza coperta di 18,39 m2. All'appartamento è assegnato un posto auto contrassegnato PM6. Il prezzo è di 319.000 €.Per ulteriori informazioni contattateci telefonicamente o via e-mail.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 406 €/m²
Mediana di annunci simili 3 589 €/m²
Differenza dalla mediana -5,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 38.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 38 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 026 €/m²–4 204 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 073 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
487 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
143 m²
Camere
4
Bagni
3
ID annuncio
319991

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 487 000 € · Prezzo al m²: 3 406 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 143 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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