Casa Svetvinčenat

Casa, Sanvincenti, In vendita, 340.00m²
OPPORTUNITÀ - DUE VILLE IN COMPLESSO In vendita due ville moderne e attraenti in complesso, situate una accanto all'altra, in un ambiente tranquillo del centro dell'Istria, non lontano dal magico borgo medievale di Svetvinčenta. Questo raro complesso rappresenta un'opportunità ideale per investimento, ma anche per uso privato – come tenuta familiare o due case vacanza indipendenti con completa privacy. Le ville sono state costruite nel 2018, di architettura moderna, completamente attrezzate e già affittate con successo durante le stagioni turistiche passate, con possibilità di continuare l'attività consolidata e redditizia. Le ville appartengono allo stesso progetto, ognuna ha una superficie netta di 170 m2, ampio giardino e piscina. VILLA 1: Superficie netta: 170 m² Superficie del terreno: 1.097 m² Attraente villa moderna su un unico piano, progettata con cura per offrire il massimo comfort e funzionalità. L'interno è composto da: tre camere da letto moderne, ognuna con bagno privato, ampio soggiorno, cucina con zona pranzo e deposito esterno. L'intero edificio è climatizzato -5 unità, e un lusso aggiuntivo è la sauna, ideale per rilassarsi tutto l'anno. Riscaldamento – stufa a legna, aria condizionata e riscaldamento a pavimento nel soggiorno. Dal soggiorno e dalla zona pranzo si accede a una grande terrazza coperta con camino integrato, perfetta per incontri e serate conviviali. Accanto alla terrazza si trova una grande piscina con solarium e lettini, creando una zona ideale per il relax. Il giardino è completamente recintato e arredato con vegetazione mediterranea, garantendo privacy e sicurezza – ideale per famiglie con bambini e animali domestici. VILLA 2: Superficie netta: 170 m² Superficie del terreno: 1.059 m² Per concetto, disposizione e dotazioni molto simile alla Villa 1, questa elegante villa su un unico piano offre anche tre camere da letto con bagni privati, ampio soggiorno collegato a cucina e zona pranzo e deposito esterno. La villa è completamente climatizzata e dotata di sauna. Riscaldamento – stufa a pellet, aria condizionata e riscaldamento a pavimento nel soggiorno. Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta con camino, mentre più avanti si trova la piscina con solarium, ideale per godersi le calde giornate istriane. Il giardino è recintato e sistemato horticolturamente, offrendo completa privacy e tranquillità. Questo complesso offre un perfetto equilibrio tra lusso, privacy e autentico stile di vita istriano, rappresentando un'opportunità rara per acquistare due ville in complesso in una posizione estremamente richiesta. Centar Svetvinčenta (trgovina, restoran, pošta): 1,5 km Udaljenost od većeg grada: 8 km Izlaz na autocestu: 11 km Rovinj: 25 km I34335Svetvinčenat