Appartamento Viškovo

Rijeka, Viškovo - appartamento 1. (67 m2) in una nuova costruzione 2 camere da letto + soggiorno, sviluppo urbano Viškovo! Opportunità!
RIJEKA, VIŠKOVO - appartamento 1. ( 67 m2 ) IN NUOVA COSTRUZIONE 2S+DB, EDIFICIO RESIDENTE VIŠKOVO! OPPORTUNITÀ! Edificio in costruzione. Il completamento previsto dei lavori è il 10. mese 2026. anno. Nel prezzo indicato è incluso un posto auto, e il secondo posto auto è acquistabile su richiesta dell’acquirente. Appartamento 1 – piano terra Soggiorno: 3,60 m2 Corridoio: 2,28 m2 Cucina, sala da pranzo e soggiorno: 23,38 m2 Terrazzo: 9,68 m2 · Camera_1: 13,14 m2 · Camera_2: 10,74 m2 Bagno: 4,59 m2 Appartamento 1 totale netto: 67,41 m2 L’edificio è destinato esclusivamente a uso residenziale. Comprenderà 6 appartamenti con relative cantine in cantina e posti auto all’aperto. In cantina sono presenti 6 cantine per 6 appartamenti. Al piano terra sono presenti 2 appartamenti. Al 1° piano sono presenti 2 appartamenti. Al 2° piano sono presenti 2 appartamenti. ASPETTO ESTERNO E SISTEMAZIONE DELL’AMBIENTE: L’edificio ha volumi semplici e funzionali. Le facciate sono moderatamente disposte orizzontalmente e verticalmente. La finitura delle facciate sarà realizzata con materiali moderni, in una delle tonalità di bianco e grigio. Le infissi esterni saranno in PVC, di colore nero. Le ringhiere dei balconi saranno in vetro. Il tipo di tetto è piano. La parte non edificata del lotto sarà sistemata come area pedonale‑veicolare, area di accesso all’edificio, percorso pedonale e area verde. L’area pedonale‑veicolare e l’area di accesso all’edificio saranno asfaltate. Il percorso pedonale sarà pavimentato con elementi in cemento, e le aree verdi saranno prato e sistemate horticolturamente con la piantumazione di vegetazione autoctona bassa e alta. COSTRUZIONE: La struttura dell’edificio è in muratura di blocchi di laterizio, eccetto i muri della cantina che sono in cemento armato. I muri di blocchi di laterizio sono incorniciati da armature in cemento armato verticali e orizzontali. Le strutture intermedie sono piane in cemento armato. Le rampe delle scale e i pianerottoli sono piane in cemento armato. Piloni, travi e controventi sono in cemento armato. Le fondazioni e i muri di soprafondazione sono in cemento armato. La struttura del tetto è una piana in cemento armato. IMPIANTI: Nell’edificio saranno presenti impianti di approvvigionamento e smaltimento di acqua potabile, impianto di drenaggio delle acque piovane, impianto di drenaggio della condensazione dell’impianto termotecnico, impianto elettrico di corrente forte e debole (telefonia e citofono), nonché impianto meccanico di riscaldamento, raffreddamento e ventilazione. MICRO-LOCALIZZAZIONE: Il comune di Viškovo si trova a nord‑ovest di Rijeka e rappresenta una delle aree più dinamiche, non solo nella provincia di Primorsko‑Goranska, ma anche a livello nazionale. Con le strade statali, il comune di Viškovo è collegato tramite il nodo principale di Škurinje e il nuovo nodo di Rujevica (bypass di Rijeka) che facilita il transito e l’accesso al comune stesso. Attraversano il comune in totale 5 strade provinciali e 4 strade locali. Il comune di Viškovo si trova molto vicino al confine con la Slovenia (valico di frontiera Rupa) ed è quindi facilmente e rapidamente accessibile a sloveni e italiani, e si avvale anche di Opatija come importante centro turistico. Il villaggio di Viškovo è il centro amministrativo del comune. Lungo la strada principale sono situate tutte le istituzioni importanti: Comune, posta, scuola elementare, asili, biblioteca, strutture di assistenza sanitaria primaria, farmacie, banche, chiesa, ente turistico, stazioni di servizio e numerosi negozi di prodotti alimentari, oltre a varie attività di servizio. IMMOBILE IN POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON GRANDE POTENZIALE! Sicuramente un immobile per la vita familiare, ma anche adatto come investimento nel settore turistico. Siate un passo avanti e cogliete questa rara opportunità! Gentili clienti, la provvigione dell’agenzia è applicata in conformità con le Condizioni Generali di Attività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja