Appartamento Viškovo

Rijeka, Viškovo - appartamento 3 (67 m2) in una nuova costruzione 2 camere da letto + soggiorno, sviluppo urbano Viškovo! Opportunità!
RIJEKA, VIŠKOVO - appartamento 3. ( 67 m2 ) IN COSTRUZIONE 2S+DB, COSTRUZIONE URBANA VIŠKOVO! OPPORTUNITÀ! Edificio in costruzione. Il completamento previsto dei lavori è 10. mese 2026. anno. Nel prezzo indicato è incluso un posto auto, e un secondo posto auto è possibile acquistarlo su richiesta dell'acquirente. Appartamento 3 – primo pianoPredsala: 3,60 m2 Corridoio: 2,28 m2 Cucina, sala da pranzo e soggiorno: 23,38 m2Balcone: 9,68 m2 · Camera_1: 13,14 m2 Camera_2: 10,74 m2 Bagno: 4,59 m2Appartamento 3 totale netto: 67,41 m2 L'edificio è esclusivamente ad uso residenziale. Comprenderà 6 appartamenti con relativi depositi in cantina e posti auto all'aperto. Nel seminterrato sono presenti 6 depositi per 6 appartamenti. Al piano terra sono situati 2 appartamenti. Al 1° piano sono situati 2 appartamenti. Al 2° piano sono situati 2 appartamenti. ASPETTO ESTERNO E SISTEMAZIONE DELL'AMBIENTE: L'edificio ha volumi semplici e funzionali. Le facciate sono moderatamente disposte orizzontalmente e verticalmente. Il trattamento delle facciate sarà realizzato con materiali moderni, in una delle tonalità di bianco e grigio. Le inferriate esterne saranno in PVC, di colore nero. Le ringhiere dei balconi saranno in vetro. Il tipo di tetto è a falda piatta. La parte non edificata del lotto sarà sistemata come area pedonale e carrabile, area di accesso all'edificio, area pedonale e area verde. L'area carrabile-pedonale e l'area di accesso all'edificio saranno asfaltate. L'area pedonale sarà pavimentata con elementi in cemento, e le aree verdi saranno erbose e horticolturalmente sistemate con la piantumazione di vegetazione autoctona bassa e alta. STRUTTURA: La struttura dell'edificio è in muratura di blocchi, eccetto i muri del seminterrato che sono in cemento armato. I muri in blocchi sono incorniciati da armature in cemento armato verticali e orizzontali. Le strutture intermedie sono piani pieni in cemento armato. Le rampe delle scale e i pianerottoli sono piani pieni in cemento armato. Piloni, travi e sovrastrutture sono in cemento armato. Le fondazioni e i muri di soprafondazione sono in cemento armato. La struttura del tetto è un piano pieno in cemento armato. IMPIANTI: Nell'edificio saranno presenti impianti di approvvigionamento e scarico di acqua potabile, impianto di drenaggio delle acque piovane, impianto di scarico della condensazione dell'impianto termotecnico, impianto elettrico di corrente forte e debole (telefonia e citofono), nonché impianto meccanico di riscaldamento, raffreddamento e ventilazione. MICRO-LOCALIZZAZIONE: Il comune di Viškovo è situato a nord-ovest di Rijeka e rappresenta una delle aree più dinamiche, non solo nella contea di Primorsko-Goranska, ma anche a livello nazionale. Con le strade statali, il comune di Viškovo è collegato tramite il nodo principale di Škurinje e il nuovo nodo di Rujevica (bypass di Rijeka) che facilita il transito e l'accesso al comune. Attraverso il comune transitano in totale 5 strade di contea e 4 strade locali. Il comune di Viškovo si trova molto vicino al confine con la Slovenia (valico di frontiera di Rupa) ed è quindi facilmente e rapidamente accessibile agli sloveni e agli italiani, e si affida in parte anche a Opatija come importante centro turistico. Il villaggio di Viškovo è il centro amministrativo del comune. Lungo la via principale si trovano tutte le istituzioni importanti: Comune, posta, scuola elementare, asili, biblioteca, strutture di assistenza sanitaria primaria, farmacie, banche, chiesa, ente turistico, stazioni di servizio e numerosi negozi di prodotti alimentari, oltre a varie attività di servizio. IMMOBILE IN POSIZIONE ECCELLENTE E UNICA CON GRANDE POTENZIALE! Sicuramente un immobile per la vita familiare, ma anche adatto come investimento nel settore turistico. Siate un passo avanti e cogliete questa rara opportunità! Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità ai Termini Generali di Servizio: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja