In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Srima, Vodice - **NUOVA COSTRUZIONE** Appartamento S2 con piscina e terrazza sul tetto
Vodice, SRIMA - in vendita appartamenti con piscina in nuova costruzione vicino alla spiaggia.
Il progetto di aspetto moderno ha tre piani: piano terra+primo piano + terrazza sul tetto e comprende tre unità abitative.
Ogni unità dispone di una piscina privata, una piccola parte di giardino e due posti auto.
Il progetto è attualmente in costruzione con materiali di qualità e sarà dotato secondo gli ultimi standard edilizi.
Il termine previsto per il completamento dei lavori è l’estate 2026.
anno.
=S2 APPARTAMENTO ha una superficie netta utile totale di 139.02m2 e si compone di tre piani: piano terra+primo piano+II piano.
Il piano terra, superficie netta utile di 53.44 m2, comprende ingresso, ripostiglio, wc, ripostiglio sotto le scale, cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza coperta.
Con le scale interne si sale al primo piano, superficie netta utile di 56,12 m2, che comprende scala, corridoio, due camere da letto, bagno e camera da letto principale con bagno privato e terrazza scoperta.
Il secondo piano, superficie netta utile totale di 29,46 m2, comprende scala con pianerottolo, parte coperta della terrazza sul tetto e parte scoperta della terrazza sul tetto di superficie 49,25m2.
L’immobile si trova in una zona tranquilla, circondato da nuove ville familiari, a circa 300 m dalla spiaggia e a 800 m dal centro.
Altro disponibile: =S1 APPARTAMENTO ha una superficie netta utile totale di 126,53m2 e si compone di tre piani: piano terra+primo piano+II piano.
Il piano terra, superficie netta utile di 52,50m2, comprende ingresso, ripostiglio, wc, ripostiglio sotto le scale, cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza coperta di 13,28m2.
Con le scale interne si sale al primo piano, superficie netta utile di 52,06m2, che comprende scala, corridoio, due camere da letto, bagno e camera da letto principale con bagno privato e terrazza scoperta di 7,90m2.
Il secondo piano, superficie netta utile totale di 21,97m2, comprende scala con pianerottolo, parte coperta della terrazza sul tetto di 5,29m2 e parte scoperta della terrazza sul tetto di 46,21m2.
=S3 APPARTAMENTO ha una superficie netta utile totale di 127,43m2 e si compone di tre piani: piano terra+primo piano+II piano.
Il piano terra, superficie netta utile di 53,13m2, comprende ingresso, ripostiglio, wc, ripostiglio sotto le scale, cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza coperta.
Con le scale interne si sale al primo piano, superficie netta utile di 52,36m2, che comprende scala, corridoio, due camere da letto, bagno e camera da letto principale con bagno privato e terrazza scoperta.
Il secondo piano, superficie netta utile totale di 21,94m2, comprende scala con pianerottolo, parte coperta della terrazza sul tetto e parte scoperta della terrazza sul tetto di 46,26m2.
La provvigione dell’agenzia è del 3% IVA inclusa
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 18 % degli annunci comparabili.
VODICE
665 574 € · 141 m²
4 720 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
490 000 € · 137 m²
3 577 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
490 000 € · 137 m²
3 577 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
565 000 € · 136 m²
4 154 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
740 460 € · 142 m²
5 215 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
499 000 € · 142 m²
3 514 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
740 000 € · 142 m²
5 211 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
460 000 € · 142 m²
3 239 €/m²
Somiglianza 98 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 2 878 €/m²
Superficie abitabile: 139 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia