Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 139 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 400 000 € 2 878 €/m²

Descrizione dell'immobile

Srima, Vodice - **NUOVA COSTRUZIONE** Appartamento S2 con piscina e terrazza sul tetto
Vodice, SRIMA - in vendita appartamenti con piscina in nuova costruzione vicino alla spiaggia. Il progetto di aspetto moderno ha tre piani: piano terra+primo piano + terrazza sul tetto e comprende tre unità abitative. Ogni unità dispone di una piscina privata, una piccola parte di giardino e due posti auto. Il progetto è attualmente in costruzione con materiali di qualità e sarà dotato secondo gli ultimi standard edilizi. Il termine previsto per il completamento dei lavori è l’estate 2026. anno. =S2 APPARTAMENTO ha una superficie netta utile totale di 139.02m2 e si compone di tre piani: piano terra+primo piano+II piano. Il piano terra, superficie netta utile di 53.44 m2, comprende ingresso, ripostiglio, wc, ripostiglio sotto le scale, cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza coperta. Con le scale interne si sale al primo piano, superficie netta utile di 56,12 m2, che comprende scala, corridoio, due camere da letto, bagno e camera da letto principale con bagno privato e terrazza scoperta. Il secondo piano, superficie netta utile totale di 29,46 m2, comprende scala con pianerottolo, parte coperta della terrazza sul tetto e parte scoperta della terrazza sul tetto di superficie 49,25m2. L’immobile si trova in una zona tranquilla, circondato da nuove ville familiari, a circa 300 m dalla spiaggia e a 800 m dal centro. Altro disponibile: =S1 APPARTAMENTO ha una superficie netta utile totale di 126,53m2 e si compone di tre piani: piano terra+primo piano+II piano. Il piano terra, superficie netta utile di 52,50m2, comprende ingresso, ripostiglio, wc, ripostiglio sotto le scale, cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza coperta di 13,28m2. Con le scale interne si sale al primo piano, superficie netta utile di 52,06m2, che comprende scala, corridoio, due camere da letto, bagno e camera da letto principale con bagno privato e terrazza scoperta di 7,90m2. Il secondo piano, superficie netta utile totale di 21,97m2, comprende scala con pianerottolo, parte coperta della terrazza sul tetto di 5,29m2 e parte scoperta della terrazza sul tetto di 46,21m2. =S3 APPARTAMENTO ha una superficie netta utile totale di 127,43m2 e si compone di tre piani: piano terra+primo piano+II piano. Il piano terra, superficie netta utile di 53,13m2, comprende ingresso, ripostiglio, wc, ripostiglio sotto le scale, cucina con zona pranzo e soggiorno con accesso alla terrazza coperta. Con le scale interne si sale al primo piano, superficie netta utile di 52,36m2, che comprende scala, corridoio, due camere da letto, bagno e camera da letto principale con bagno privato e terrazza scoperta. Il secondo piano, superficie netta utile totale di 21,94m2, comprende scala con pianerottolo, parte coperta della terrazza sul tetto e parte scoperta della terrazza sul tetto di 46,26m2. La provvigione dell’agenzia è del 3% IVA inclusa

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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 878 €/m²
Mediana di annunci simili 3 611 €/m²
Differenza dalla mediana -20,3 %

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Posizione del prezzo 18.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 172 €/m²–4 216 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 043 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
400 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
139 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
319155

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Piscina
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 400 000 € · Prezzo al m²: 2 878 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 139 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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