Appartamento Ražanac

Nuovo edificio Ražanac - appartamento con ascensore e terrazza sul tetto
In vendita è un appartamento di nuova costruzione situato a Ražanac, in una posizione eccellente a soli 320 m dal mare e a 320 m dal centro del paese. L'immobile offre una vista eccellente sul mare, che si valorizza particolarmente dalla spaziosa terrazza sul tetto, rendendo questo appartamento estremamente attraente per vivere, per vacanza o per investimento.Appartamento si trova al secondo piano di un edificio moderno con ascensore, che va dal seminterrato fino alle terrazze sul tetto. La disposizione delle stanze comprende ingresso, due camere da letto, bagno e cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza coperta. La superficie netta della parte abitativa con terrazza è di 58,30 m². Dalla scala si accede alla terrazza sul tetto di 45,15 m², di cui 6,85 m² sono coperti, offrendo ulteriore comfort e spazio per stare all'aperto. La superficie utile netta delle stanze descritte è di 71,31 m².Appartamento dispone inoltre di un deposito in cantina di 7,20 m², netto 3,60 m², e di un posto auto. La superficie netta totale dell'appartamento con pertinenze è di 77,66 m². EquipaggiamentoIn tutto l'appartamento è installato riscaldamento a pavimento elettrico, mentre sono presenti tre unità di condizionamento nel soggiorno e nelle camere da letto. L'edificio è costruito con pareti in cemento, e le infissi sono in alluminio con vetro triplo, tapparelle elettriche e zanzariere. La facciata è isolata termicamente con polistirene espanso da 12 cm. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle, la porta d'ingresso è antieffrazione e antincendio, e il tetto è nuovo, piano e in cemento.Fine dei lavori è prevista per il 2026. anno, e il certificato energetico previsto è di classe A. Questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per l'acquisto di una proprietà moderna con ascensore, terrazza privata sul tetto e vista panoramica sul mare.L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di registro.Posizione della proprietàRažanac è un piccolo villaggio sul lato sud del canale di Podvelebit che dispone di tutti i servizi necessari per una piacevole vacanza estiva: ristoranti, caffè, farmacia, posta, ambulatorio, negozio, campeggio ecc. Zadar è a circa 20 km, e la spiaggia di Zrće sull'isola di Pag a circa 50 km.Altre informazioniSe avete visto questa proprietà altrove a un prezzo più basso, lo stesso prezzo vale anche da noi!