Appartamento Ražanac

Nuovo edificio Ražanac - appartamento con ascensore e terrazza sul tetto
In vendita è un appartamento di nuova costruzione situato a Ražanc, in una posizione eccellente a soli 320 m dal mare e a 320 m dal centro del paese. L'immobile offre una splendida vista sul mare, che si valorizza particolarmente dalla spaziosa terrazza sul tetto, rendendo questo appartamento estremamente attraente per vivere, per vacanze o per investimento.Appartamento si trova al secondo piano di un edificio moderno con ascensore, che parte dal seminterrato fino alle terrazze sul tetto. La disposizione delle stanze comprende un corridoio, due camere da letto, un bagno e una cucina con zona pranzo e soggiorno con uscita sulla terrazza coperta. La superficie netta della parte abitativa con terrazza è di 53,08 m². Dalle scale si accede alla terrazza sul tetto di 61 m², di cui 3,50 m² sono coperti, offrendo ulteriore comfort e spazio per stare all'aperto. La superficie netta utile delle stanze descritte è di 69,21 m².Appartamento comprende inoltre un ripostiglio in cantina di 7,60 m², netto 3,80 m², e un posto auto. La superficie netta totale dell'appartamento con pertinenze è di 75,76 m². EquipaggiamentoIn tutto l'appartamento è installato riscaldamento elettrico a pavimento, mentre sono presenti tre unità di climatizzazione nel soggiorno e nelle camere da letto. L'edificio è costruito con pareti in cemento, e le infissi sono in alluminio con vetro triplo, tapparelle elettriche e zanzariere. La facciata è termicamente isolata con polistirene espanso di spessore 12 cm. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle, la porta d'ingresso è antieffrazione e antincendio, e il tetto è nuovo, piano e in cemento.Fine dei lavori è prevista per 2026. anno, e il certificato energetico previsto è di classe A. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per acquistare una proprietà moderna con ascensore, terrazza privata sul tetto e vista panoramica sul mare.L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.Posizione della proprietàRažanac è un piccolo paese sul lato sud del canale di Podvelebit che dispone di tutti i servizi necessari per una piacevole vacanza: ristoranti, caffè, farmacia, posta, ambulatorio, negozio, campeggio ecc. Zadar è a circa 20 km, e la spiaggia Zrće sull'isola di Pag a circa 50 km.Altre informazioniSe avete visto questa proprietà altrove a un prezzo più basso, lo stesso prezzo vale anche da noi!