Appartamento Ražanac

Nuovo edificio Ražanac - appartamento con giardino e ascensore, vicino al mare
In vendita appartamento di nuova costruzione situato a Ražanac, in una zona tranquilla e attraente, a soli 320 m dal mare e a 320 m dal centro del paese. L'immobile ha una vista parziale sul mare, il che ne aumenta ulteriormente il valore e lo rende una scelta eccellente per abitazione, vacanza o investimento.Appartamento si trova al piano terra di un edificio moderno con ascensore. La disposizione delle stanze comprende ingresso, due camere da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno e terrazza coperta. La superficie netta utile della parte abitativa è di 53,08 m². All'appartamento è inoltre annesso un giardino di 66 m² e un cortile pavimentato di 20 m², per un totale di 86 m² di spazio esterno. Nel seminterrato dell'edificio si trova un ripostiglio di 5,90 m², ovvero netto 2,95 m², oltre a un posto auto garantito. La superficie netta totale dell'appartamento con pertinenze è di 69,38 m². EquipaggiamentoNel tutto l'appartamento è installato riscaldamento a pavimento elettrico, e l'aria condizionata è gestita con tre unità di climatizzazione nel soggiorno e nelle camere da letto. L'edificio è costruito con pareti in cemento e dispone di infissi in alluminio con vetri tripli, tapparelle elettriche e zanzariere. La facciata è termicamente isolata con polistirene espanso di spessore 12 cm. I pavimenti sono rivestiti con piastrelle, la porta d'ingresso è antieffrazione e antincendio, e il tetto è nuovo, piano e in cemento.Fine dei lavori è prevista per il 2026. anno, e il certificato energetico previsto è di classe A. Questo appartamento offre una combinazione di costruzione moderna, disposizione funzionale e spazio esterno privato a pochi passi dal mare.L'acquirente non paga l'imposta di trasferimento immobiliare.Posizione dell'immobileRažanac è un piccolo paese sul lato sud del canale di Podvelebit che dispone di tutti i servizi necessari per una vacanza piacevole: ristoranti, caffè, farmacia, posta, ambulatorio, negozio, campeggio ecc. Zadar è a circa 20 km, e la spiaggia di Zrće sull'isola di Pag a circa 50 km.Altre informazioniSe avete visto questa proprietà altrove a un prezzo più basso, lo stesso prezzo vale anche da noi!