Casa Vodice

Descrizione dell'immobile

Casa - In vendita - ŠIBENIK-KNINSKA - VODICE - SRIMA
A Srimi si vende una spaziosa casa a due piani con superficie abitativa totale di 583,10 m², situata su un terreno di 409 m², a soli 200 metri dalla spiaggia attrezzata. L’immobile è ideale per investimento grazie alla lunga esperienza nel settore turistico consolidato. La casa comprende 7 unità appartamento completamente arredate e un appartamento bilocale al piano rialzato, adatto per uso proprio o affitto aggiuntivo. Inoltre, l’edificio include: seminterrato finito di 130 m², cantina non finita con possibilità di riconversione, giardino di 251 m², due ingressi carrabili e possibilità di parcheggiare un numero elevato di veicoli. L’intera casa, compresi tutti gli appartamenti e l’appartamento, è completamente arredata e attrezzata, pronta per l’uso immediato o per l’affitto già nella prossima stagione. L’affitto turistico è consolidato e genera annualmente un reddito fino a 50.000 €, con potenziale di ulteriore crescita. La proprietà è regolare, la documentazione è pulita, e l’immobile viene venduto completamente sistemato e arredato. Interni ID agenzia: 1125 Per tutte le altre informazioni, non esitate a contattarci. Jelena Đukić Agente con licenza +385 98 983 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Media

Questo annuncio 1 698 €/m²

Mediana di annunci simili 1 923 €/m²

Differenza dalla mediana -11,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 1 528 €/m²–2 636 €/m² Confrontato con 21 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 4 373 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

990 000 €

Status

In vendita

Categoria

Casa

Posizione

Vodice

Distretto

Vodice

Regione

šibensko-kninska

CAP

22211

Superficie abitabile

583 m²

Camere

9

ID annuncio

318433

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Giardino

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 990 000 € · Prezzo al m²: 1 698 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 583 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 9

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 21 annunci simili.

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Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia