Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 154 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 392 092 € 2 546 €/m²

Descrizione dell'immobile

VODICE, nuovo, piano terra, piscina, giardino 161 m2, 3 camere da letto, ripostiglio
VODICE - In vendita appartamento moderno con 3 camere da letto, piscina e giardino di superficie 161 m2, situato in un ambiente tranquillo. L’immobile si trova in una posizione tranquilla, in una nuova zona residenziale, a 1700 m dal centro città e 2000 m dalla spiaggia cittadina. Trenutno è in costruzione un nuovo piccolo edificio residenziale con un totale di 4 unità abitative. L’edificio residenziale di aspetto moderno è composto da due piani: piano terra + 1. piano. L’edificio è costruito con materiali di qualità e sarà dotato secondo gli ultimi standard di costruzione. Tra le dotazioni: facciata in polistirene, infissi Schüco color antracite, porta d’ingresso antieffrazione, tapparelle con motori elettrici, zanzariere, pavimenti di qualità, sanitari da bagno moderni, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, ringhiera in vetro sui terrazzi, condizionatori nelle camere da letto e nel soggiorno. Il giardino sarà sistemato secondo progetto. Fine lavori prevista e ingresso - 04./2026. anno. Appartamento S1 superficie netta utile 154,21 m2 (superficie lorda 135,96 m2) si trova al piano terra. È composto da ingresso, vestibolo, tre camere da letto di cui due con accesso a una terrazza coperta di 7,75 m2, bagno, due ripostigli, lavanderia, cucina open space con zona pranzo, soggiorno con uscita su una terrazza coperta di 14,12 m2, piscina di 30 m2 e ampio giardino di 161 m2. All’appartamento è assegnato un posto auto esterno. Il prezzo è 392.092 €.ALTRO DISPONIBILE NELL'EDIFICIOAppartamento S2 superficie netta utile 159,25 m2 (superficie lorda 153,16 m2) si trova al piano terra. È composto da ingresso, vestibolo, tre camere da letto, bagno, due ripostigli, lavanderia, cucina open space con zona pranzo, soggiorno con uscita su una terrazza coperta di 21,26 m2 e una terrazza scoperta di 22,52 m2, piscina di 30 m2 e ampio giardino di 204 m2. All’appartamento è assegnato un posto auto esterno. Il prezzo è 405.620 €.1. PIANOAppartamento S3 superficie netta utile 128,04 m2 (superficie lorda 135,71 m2) si trova al 1. piano. È composto da ingresso, vestibolo, tre camere da letto di cui due con accesso a una terrazza coperta di 8,28 m2, bagno, ripostiglio, lavanderia, cucina open space con zona pranzo, soggiorno con uscita su una terrazza coperta di 13,74 m2 con vista sul mare. All’appartamento è assegnato un posto auto esterno. Il prezzo è 341.933 €.Appartamento S4 superficie netta utile 121,46 m2 (superficie lorda 130,44 m2) si trova al 1. piano. È composto da ingresso, vestibolo, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, lavanderia, cucina open space con zona pranzo, soggiorno con uscita su una terrazza coperta di 20,55 m2 con vista sul mare. All’appartamento è assegnato un posto auto esterno. Il prezzo è 324.167 €.Per ulteriori informazioni contattateci via e‑mail o telefono.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 546 €/m²
Mediana di annunci simili 3 317 €/m²
Differenza dalla mediana -23,2 %

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Posizione del prezzo 12.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 886 €/m²–4 013 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 155 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

5

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
392 092 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
154 m²
Dimensione del terreno
161 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
317767

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Piscina
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 392 092 € · Prezzo al m²: 2 546 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 154 m² · Dimensione del terreno: 161 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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