In vendita · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, nuovo, piano terra, piscina, giardino 161 m2, 3 camere da letto, ripostiglio
VODICE - In vendita appartamento moderno con 3 camere da letto, piscina e giardino di superficie 161 m2, situato in un ambiente tranquillo. L’immobile si trova in una posizione tranquilla, in una nuova zona residenziale, a 1700 m dal centro città e 2000 m dalla spiaggia cittadina.
Trenutno è in costruzione un nuovo piccolo edificio residenziale con un totale di 4 unità abitative.
L’edificio residenziale di aspetto moderno è composto da due piani: piano terra + 1.
piano.
L’edificio è costruito con materiali di qualità e sarà dotato secondo gli ultimi standard di costruzione.
Tra le dotazioni: facciata in polistirene, infissi Schüco color antracite, porta d’ingresso antieffrazione, tapparelle con motori elettrici, zanzariere, pavimenti di qualità, sanitari da bagno moderni, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, ringhiera in vetro sui terrazzi, condizionatori nelle camere da letto e nel soggiorno.
Il giardino sarà sistemato secondo progetto.
Fine lavori prevista e ingresso - 04./2026.
anno. Appartamento S1 superficie netta utile 154,21 m2 (superficie lorda 135,96 m2) si trova al piano terra.
È composto da ingresso, vestibolo, tre camere da letto di cui due con accesso a una terrazza coperta di 7,75 m2, bagno, due ripostigli, lavanderia, cucina open space con zona pranzo, soggiorno con uscita su una terrazza coperta di 14,12 m2, piscina di 30 m2 e ampio giardino di 161 m2.
All’appartamento è assegnato un posto auto esterno.
Il prezzo è 392.092 €.ALTRO DISPONIBILE NELL'EDIFICIOAppartamento S2 superficie netta utile 159,25 m2 (superficie lorda 153,16 m2) si trova al piano terra.
È composto da ingresso, vestibolo, tre camere da letto, bagno, due ripostigli, lavanderia, cucina open space con zona pranzo, soggiorno con uscita su una terrazza coperta di 21,26 m2 e una terrazza scoperta di 22,52 m2, piscina di 30 m2 e ampio giardino di 204 m2.
All’appartamento è assegnato un posto auto esterno.
Il prezzo è 405.620 €.1.
PIANOAppartamento S3 superficie netta utile 128,04 m2 (superficie lorda 135,71 m2) si trova al 1.
piano.
È composto da ingresso, vestibolo, tre camere da letto di cui due con accesso a una terrazza coperta di 8,28 m2, bagno, ripostiglio, lavanderia, cucina open space con zona pranzo, soggiorno con uscita su una terrazza coperta di 13,74 m2 con vista sul mare.
All’appartamento è assegnato un posto auto esterno.
Il prezzo è 341.933 €.Appartamento S4 superficie netta utile 121,46 m2 (superficie lorda 130,44 m2) si trova al 1.
piano.
È composto da ingresso, vestibolo, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, lavanderia, cucina open space con zona pranzo, soggiorno con uscita su una terrazza coperta di 20,55 m2 con vista sul mare.
All’appartamento è assegnato un posto auto esterno.
Il prezzo è 324.167 €.Per ulteriori informazioni contattateci via e‑mail o telefono.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 392 092 € · Prezzo al m²: 2 546 €/m²
Superficie abitabile: 154 m² · Dimensione del terreno: 161 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia