In vendita · Vodice · šibensko-kninska
VODICE, nuovo edificio, 1° piano, 3 camere da letto, vista mare, ripostiglio
VODICE - In vendita appartamento moderno con 3 camere da letto, terrazza di 20 m2 e vista mare! L’edificio si trova in una zona tranquilla, in una nuova zona residenziale, a 1700 m dal centro città e a 2000 m dalla spiaggia cittadina.
Trenutno è in costruzione un nuovo piccolo edificio residenziale con un totale di 4 unità abitative.
L’edificio residenziale di aspetto moderno è composto da due piani: piano terra + 1.
piano.
L’edificio è costruito con materiali di qualità e sarà dotato secondo gli ultimi standard costruttivi.
Tra le dotazioni: facciata in polistirene, infissi Schüco color antracite, porta d’ingresso antieffrazione, tapparelle con motori elettrici, zanzariere, pavimenti di alta qualità, sanitari da bagno moderni, riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, ringhiera in vetro sulle terrazze, condizionatori nelle camere da letto e nel soggiorno.
Il giardino sarà realizzato secondo progetto.
Fine lavori prevista e ingresso - 04./2026.
anno. L’appartamento S4 con superficie utile netta di 121,46 m2 (superficie lorda di 130,44 m2) si trova al 1.
piano.
È composto da ingresso, ingresso interno, tre camere da letto, bagno, ripostiglio, lavanderia, cucina open space con zona pranzo, soggiorno con uscita su terrazza coperta di 20,55 m2 con vista mare.
All’appartamento è assegnato un posto auto esterno. Prezzo 324.167 €.OSTALO DISPONIBILE NELL’EDIFICIO
Appartamento S1 con superficie utile netta di 154,21 m2 (superficie lorda di 135,96 m2) si trova al piano terra.
È composto da ingresso, ingresso interno, tre camere da letto di cui due con uscita su terrazza coperta di 7,75 m2, bagno, due ripostigli, lavanderia, cucina open space con zona pranzo, soggiorno con uscita su terrazza coperta di 14,12 m2, piscina di 30 m2 e ampio giardino di 161 m2.
All’appartamento è assegnato un posto auto esterno.
Prezzo 392.092 €.
Appartamento S2 con superficie utile netta di 159,25 m2 (superficie lorda di 153,16 m2) si trova al piano terra.
È composto da ingresso, ingresso interno, tre camere da letto, bagno, due ripostigli, lavanderia, cucina open space con zona pranzo, soggiorno con uscita su terrazza coperta di 21,26 m2 e terrazza scoperta di 22,52 m2, piscina di 30 m2 e ampio giardino di 204 m2.
All’appartamento è assegnato un posto auto esterno.
Prezzo 405.620 €.1.
PIANO Appartamento S3 con superficie utile netta di 128,04 m2 (superficie lorda di 135,71 m2) si trova al 1.
piano.
È composto da ingresso, ingresso interno, tre camere da letto di cui due con uscita su terrazza coperta di 8,28 m2, bagno, ripostiglio, lavanderia, cucina open space con zona pranzo, soggiorno con uscita su terrazza coperta di 13,74 m2 con vista mare.
All’appartamento è assegnato un posto auto esterno.
Prezzo 341.933 €.Per maggiori informazioni contattateci via e‑mail o telefono.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 12 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 324 167 € · Prezzo al m²: 2 679 €/m²
Superficie abitabile: 121 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia