Appartamento Ražanac

In vendita · Ražanac · Zadarska

4 Camere 102 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 378 029 € 3 706 €/m²

Descrizione dell'immobile

Spazioso appartamento con vista mare aperta
A Ljubač, in una di quelle location dove il mare è letteralmente un'estensione del giardino, si trova questo spazioso e attentamente progettato appartamento di classe S3, di superficie totale di 102,17 m², in una nuova costruzione già edificata e nella fase finale di sistemazione. L'edificio ha in totale due piani, è moderno, discreto e armoniosamente inserito nell'ambiente mediterraneo, e ciò che è subito chiaro — ogni appartamento ha vista sul mare, mentre gli appartamenti al piano superiore godono di una vista completamente aperta, senza alcuna copertura. L'appartamento S3 trasmette comfort già al primo sguardo. Lo spazio è ampio, aperto e logicamente organizzato, con enfasi sul soggiorno come centro della vita — il luogo dove si cucina, si mangia, si socializza e si vive senza costrizioni e compromessi. Le grandi pareti di vetro portano abbondante luce naturale e collegano l'interno con lo spazio esterno, mentre la vista sul mare ricorda costantemente perché sei proprio qui. La zona notte offre tranquillità e privacy, e il bagno sarà completamente attrezzato, così come la cucina, il che significa che entri in uno spazio finito e funzionale senza ulteriori investimenti. L'edificio è stato costruito con un focus su comfort ed efficienza energetica: infissi in PVC con zanzariere, riscaldamento tramite climatizzatore, parquet vinilico elegante e pratico, e collegamenti alla rete idrica e fognaria comunale. È tutto nuovo, pulito, l'odore di costruzione fresca è ancora nell'aria — ma senza quella fastidiosa fase di "cantiere", perché qui si intravede già la casa finita. Un valore speciale di questa proprietà è la distanza dal mare di soli 50 metri. Non "un paio di minuti a piedi", non "vicino", ma davvero cinquanta metri dalla spiaggia e dal mare, che qui è calmo, poco profondo e perfetto per godimento tutto l'anno. Ljubač è noto per il suo ritmo tranquillo, le ampie insenature sabbiose e la sensazione che il tempo scorra più lentamente, ed è comunque a pochi minuti di auto da Ražanac e a breve distanza in auto da Zadar. Questo appartamento è la scelta ideale se cerchi una proprietà spaziosa sul mare per la tua vacanza, per una residenza permanente o come investimento sicuro che ha senso sia oggi che a lungo termine. Posizione, qualità della costruzione e vista — tre cose che non si possono aggiungere in seguito — sono già al loro posto qui. Per tutte le informazioni e per concordare una visita, sono a disposizione. Aurelija Kaniški00385995472989e-mail: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 706 €/m²
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Differenza dalla mediana -7,6 %

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 699 €/m²–4 279 €/m² Confrontato con 36 annunci simili
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Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 203 € In base all’aliquota comunale di Ražanac per il 2026.

Varianti in questo progetto

4

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
378 029 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Ražanac
Distretto
Ražanac
Regione
Zadarska
CAP
23248
Superficie abitabile
102 m²
Camere
4
Bagni
2
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
316780

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 378 029 € · Prezzo al m²: 3 706 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 102 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.

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Posizione: Ražanac, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rasanze

Rasanze o Porto Rasanze è un comune della Croazia della regione zaratina.

Popolazione: 2 746

Fonte: Wikipedia

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