Terreno Fužine

Gorski Kotar, FuŽine - terreno edificabile 823 m2 - opportunità di investimento!
GORSKI KOTAR - FUŽINE - opportunità di investimento esclusiva, terreno edificabile 823 m2 Presentiamo il progetto situato nel Comune di Fužine, microregione collinare-montuosa a 730 m di altitudine, con oltre 150 anni di tradizione turistica. L'area è nota per l'aria di montagna pulita, il clima continentale-mediterraneo gradevole, estati senza notti calde e inverni nevosi e stabili. Nelle immediate vicinanze si trovano la grotta Vrelo e i laghi Bajer e Lepenice, mentre dalle cime circostanti di Bitoraj, Viševice, Tuhobić e Preradović si godono panorami impressionanti fino al mare e alle isole di Quarner. In offerta più lotti edificabili. Sui lotti edificabili è prevista una destinazione turistica-ricettiva, inclusi villette di lusso private (T2) e alloggi per appartamenti. Il lotto minimo è di 800 m², ed è possibile costruire ville con fino a quattro appartamenti familiari, con un coefficiente di edificabilità del 30 % e un coefficiente di utilizzazione di 0,8. È consentita una tipologia di edificazione Pr + 1K + Pk, con possibilità di piani seminterrati. All'interno della stessa area è possibile pianificare hotel, pensioni, strutture ricreative e relativi edifici commerciali, di servizio, pubblici e sociali. Particolarmente interessante è la possibilità di sviluppare il turismo sanitario: i piani consentono la costruzione di ambulatori medici, centri di riabilitazione e cura e altri contenuti specializzati che completano l'offerta turistica e permettono un'attività tutto l'anno. Il sito è dotato di infrastrutture: l'approvvigionamento idrico è garantito dall'attuale impianto idrico Vrelo, lo scarico è gestito da un sistema chiuso con depuratore biologico proprio, e l'energia elettrica è fornita tramite TS 10(20)/0,4 kV nella rete elettrica della parte sud-ovest del Gorski kotar. I corridoi sotterranei e le altre reti fisse consentono una costruzione di qualità e lo sviluppo del progetto. Questo progetto rappresenta la raccomandazione dell'agente immobiliare e un'opportunità unica per gli investitori che desiderano sviluppare un prodotto turistico di lusso e tutto l'anno in una delle zone più attraenti della regione montuosa croata. Per garantire un appuntamento di qualità e un approccio personalizzato, si prega gli acquirenti interessati di contattare in anticipo per concordare l'orario più comodo. Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Operatività: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja