Terreno Fužine

Gorski kotar, FuŽine - terreno edificabile 1213 m2 - opportunità di investimento!
GORSKI KOTAR - FUŽINE - opportunità di investimento esclusiva, terreno edificabile 1213 m2Presentiamo il progetto situato nel Comune di Fužine, nella microregione montano-collinare a 730 m di altitudine, con oltre 150 anni di tradizione turistica. L'area è nota per l'aria di montagna pulita, il clima continentale-mediterraneo gradevole, estati senza notti calde e inverni nevosi e stabili. Nelle immediate vicinanze si trovano la grotta Vrelo e i laghi Bajer e Lepenice, mentre dalle cime circostanti di Bitoraj, Viševice, Tuhobić e Preradović si godono vedute impressionanti fino al mare e alle isole di Quarnero.Nell'offerta più lotti edificabili. Sui lotti edificabili è prevista una destinazione turistico-ricettiva, includendo ville private di lusso (T2) e alloggi in appartamenti. La parcella minima è di 800 m², ed è possibile costruire ville con fino a quattro appartamenti familiari, con un coefficiente di edificabilità del 30 % e un coefficiente di utilizzazione di 0,8. È consentita la gamma di piani Pr + 1K + Pk, con possibilità di piani seminterrati. All'interno dello stesso ambito è possibile pianificare hotel, pensioni, strutture ricreative e relativi edifici commerciali, di servizio, pubblici e sociali.Particolarmente preziosa è la possibilità di sviluppare il turismo sanitario: i piani consentono la costruzione di ambulatori medici, centri di riabilitazione e cura e altri contenuti specializzati che completano l'offerta turistica e permettono un'attività tutto l'anno. Il sito è dotato di infrastrutture: l'approvvigionamento idrico è garantito dall'esistente impianto idrico Vrelo, lo scarico tramite un sistema chiuso con depuratore biologico proprio, e l'energia elettrica tramite TS 10(20)/0,4 kV all'interno della rete elettrica della parte sud-occidentale del Gorski kotar. I corridoi sotterranei e le altre reti fisse consentono una costruzione di qualità e lo sviluppo del progetto.Rappresenta la raccomandazione dell'agente immobiliare e un'opportunità unica per gli investitori che desiderano sviluppare un prodotto turistico di lusso, tutto l'anno, in una delle zone più attraenti della regione montuosa