Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 130 m² Superficie 3 Bagni
Prezzo richiesto 716 595 € 5 512 €/m²

Descrizione dell'immobile

TRIBUNJ, nuovo progetto, appartamento di lusso, 1° piano, vista mare panoramica, ripostiglio
TRIBUNJ - In vendita appartamento di lusso su due livelli con 3 camere da letto e una splendida terrazza con vista panoramica sul mare! L'immobile si trova in una zona tranquilla, a 900 m dalla famosa spiaggia cittadina di Zamalin e a 700 m dal centro città. Nuovo progetto di edificio residenziale moderno con un totale di 3 unità abitative. L'edificio residenziale sarà composto da tre piani: piano terra + 1. kat + 2. kat. L'edificio è costruito con materiali di qualità secondo gli ultimi standard di costruzione: facciata in polistirene, porte d'ingresso antincendio e antieffrazione, infissi in ALU con vetro triplo, porte scorrevoli in ALU per balconi, avvolgibili elettrici con zanzariere, pavimenti rivestiti in pietra naturale Plano, sanitari da bagno moderni, aria condizionata nelle camere da letto e nel soggiorno, presa TV nelle camere da letto e nel soggiorno, riscaldamento a pavimento ad acqua, ringhiere in vetro sulle terrazze. L'appartamento S1 dispone di due posti auto esterni nel cortile dell'edificio, mentre gli appartamenti S2 e S3 hanno ciascuno un posto auto e un posto in garage. L'appartamento 1KR3, superficie utile totale 130,29 m2, si estende su due livelli: 1. kat + 2. kat. Con la scala esterna si accede al 1. kat dove si trovano ingresso, corridoio, bagno separato, tre camere da letto di cui una con bagno privato, ripostiglio, bella terrazza di 12,17 m2 con vista sul mare. Con la scala interna si sale al 2. kat dove si trovano WC, splendida cucina open space con zona pranzo, soggiorno con uscita su ampia terrazza di 29,01 m2 con vista panoramica sul mare e sulla città. L'appartamento comprende un posto auto esterno e un posto in garage. Il prezzo è 716.595 € (PDV incluso - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di registro). Per maggiori informazioni contattateci via e‑mail o telefono. OSTALO RASPOLOŽIVO PRIZEMLJE L'appartamento PR1, superficie utile totale 103,82 m2, è situato al piano terra. È composto da ingresso coperto, corridoio, bagno, due camere da letto di cui una con bagno privato, lavanderia, cucina open space con zona pranzo e soggiorno con accesso a terrazza coperta e scoperta. Dalla terrazza si accede al giardino di 101,24 m2 e a una bella piscina di 18 m2. L'appartamento dispone di due posti auto esterni. Il prezzo è 446.426 € (PDV incluso - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di registro). 1. KAT + 2. KAT L'appartamento 1KL2, superficie utile totale 126,48 m2, si estende su due livelli: 1. kat + 2. kat. Con la scala esterna si arriva al 1. kat dove si trovano ingresso, corridoio, bagno separato, due camere da letto di cui una con bagno privato, ripostiglio, bella terrazza di 23,02 m2 con vista sul mare. Con la scala interna si sale al 2. kat dove si trovano WC, splendida cucina open space con zona pranzo, soggiorno con uscita su ampia terrazza di 29,10 m2 con vista panoramica sul mare e sulla città. L'appartamento comprende un posto auto esterno e un posto in garage. Il prezzo è 695.640 € (PDV incluso - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di registro). Per maggiori informazioni contattateci via telefono o e‑mail.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 512 €/m²
Mediana di annunci simili 3 789 €/m²
Differenza dalla mediana +45,5 %

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Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 451 €/m²–4 231 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 975 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
716 595 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
130 m²
Camere
4
Bagni
3
Garage
1
ID annuncio
316019

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Garage
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 716 595 € · Prezzo al m²: 5 512 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 130 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 3

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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