In vendita · Vodice · šibensko-kninska
TRIBUNJ, nuovo progetto, appartamento di lusso, 1° piano, vista mare panoramica, ripostiglio
TRIBUNJ - In vendita appartamento di lusso su due livelli con 3 camere da letto e una splendida terrazza con vista panoramica sul mare!
L'immobile si trova in una zona tranquilla, a 900 m dalla famosa spiaggia cittadina di Zamalin e a 700 m dal centro città.
Nuovo progetto di edificio residenziale moderno con un totale di 3 unità abitative.
L'edificio residenziale sarà composto da tre piani: piano terra + 1. kat + 2. kat.
L'edificio è costruito con materiali di qualità secondo gli ultimi standard di costruzione: facciata in polistirene, porte d'ingresso antincendio e antieffrazione, infissi in ALU con vetro triplo, porte scorrevoli in ALU per balconi, avvolgibili elettrici con zanzariere, pavimenti rivestiti in pietra naturale Plano, sanitari da bagno moderni, aria condizionata nelle camere da letto e nel soggiorno, presa TV nelle camere da letto e nel soggiorno, riscaldamento a pavimento ad acqua, ringhiere in vetro sulle terrazze.
L'appartamento S1 dispone di due posti auto esterni nel cortile dell'edificio, mentre gli appartamenti S2 e S3 hanno ciascuno un posto auto e un posto in garage.
L'appartamento 1KR3, superficie utile totale 130,29 m2, si estende su due livelli: 1. kat + 2. kat.
Con la scala esterna si accede al 1. kat dove si trovano ingresso, corridoio, bagno separato, tre camere da letto di cui una con bagno privato, ripostiglio, bella terrazza di 12,17 m2 con vista sul mare.
Con la scala interna si sale al 2. kat dove si trovano WC, splendida cucina open space con zona pranzo, soggiorno con uscita su ampia terrazza di 29,01 m2 con vista panoramica sul mare e sulla città.
L'appartamento comprende un posto auto esterno e un posto in garage.
Il prezzo è 716.595 € (PDV incluso - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di registro). Per maggiori informazioni contattateci via e‑mail o telefono.
OSTALO RASPOLOŽIVO PRIZEMLJE
L'appartamento PR1, superficie utile totale 103,82 m2, è situato al piano terra.
È composto da ingresso coperto, corridoio, bagno, due camere da letto di cui una con bagno privato, lavanderia, cucina open space con zona pranzo e soggiorno con accesso a terrazza coperta e scoperta.
Dalla terrazza si accede al giardino di 101,24 m2 e a una bella piscina di 18 m2.
L'appartamento dispone di due posti auto esterni.
Il prezzo è 446.426 € (PDV incluso - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di registro).
1. KAT + 2. KAT
L'appartamento 1KL2, superficie utile totale 126,48 m2, si estende su due livelli: 1. kat + 2. kat.
Con la scala esterna si arriva al 1. kat dove si trovano ingresso, corridoio, bagno separato, due camere da letto di cui una con bagno privato, ripostiglio, bella terrazza di 23,02 m2 con vista sul mare.
Con la scala interna si sale al 2. kat dove si trovano WC, splendida cucina open space con zona pranzo, soggiorno con uscita su ampia terrazza di 29,10 m2 con vista panoramica sul mare e sulla città.
L'appartamento comprende un posto auto esterno e un posto in garage.
Il prezzo è 695.640 € (PDV incluso - l'acquirente è esente dal pagamento del 3% di imposta di registro). Per maggiori informazioni contattateci via telefono o e‑mail.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 716 595 € · Prezzo al m²: 5 512 €/m²
Superficie abitabile: 130 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia