In vendita · Sukošan · Zadarska
Zara, Sukošan - attico a 50 m dal mare in costruzione dal mare s6
ZADAR, SUKOŠAN - Attico a 50 m dal mare in costruzione da mare S6In vendita è un ampio attico in costruzione in una posizione di prestigio a Punti a Sukošan, vicino a Zadar.
L'appartamento, con superficie abitabile di 66,75 m2, si trova al secondo piano di un piccolo edificio residenziale con 6 unità.
È composto da tre camere da letto, due bagni, soggiorno, cucina e sala da pranzo e corridoio.
All'appartamento appartiene anche una terrazza di ulteriori 8,55 m2, una spaziosa terrazza sul tetto di 79 m2 con jacuzzi e due posti auto nel cortile dell'edificio.
La superficie utile totale dell'appartamento insieme alle pertinenze è di 178,30 m2 (K.V. 120,80 m2). In costruzione sono stati utilizzati materiali di alta qualità e ad alta efficienza energetica, come l'isolamento termico sulla facciata, infissi in PVC con vetri low-e a triplo vetro, tapparelle in alluminio e zanzariere a rullo/plié.
Gli appartamenti sono climatizzati e dotati di camino.
L'edificio è dotato di citofoni video, porte antincendio e antieffrazione, e ricarica elettrica per automobili. Il termine previsto per il completamento dei lavori è nella prima metà del 2026.
Situato in una posizione estremamente attraente a 50 m dal mare, l'edificio si trova nelle immediate vicinanze del centro.
Sukošan è una simpatica località marittima sulla costa adriatica, caratterizzata da una stagione turistica prolungata e dalla vicinanza ai servizi.
Il negozio più vicino dista 20 m.
Il centro urbano della città di Zadar è a 13 km e l'aeroporto di Zemunik a 10 km. Gentili clienti, la commissione di mediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 72 % degli annunci comparabili.
SUKOŠAN
510 000 € · 120 m²
4 250 €/m²
Somiglianza 100 %
SUKOŠAN
478 600 € · 122 m²
3 923 €/m²
Somiglianza 98 %
SUKOŠAN
389 000 € · 114 m²
3 412 €/m²
Somiglianza 95 %
SUKOŠAN
399 000 € · 116 m²
3 440 €/m²
Somiglianza 92 %
SUKOŠAN
423 272 € · 132 m²
3 207 €/m²
Somiglianza 90 %
SUKOŠAN
356 512 € · 111 m²
3 212 €/m²
Somiglianza 88 %
SUKOŠAN
450 000 € · 123 m²
3 659 €/m²
Somiglianza 85 %
SUKOŠAN
397 800 € · 102 m²
3 900 €/m²
Somiglianza 85 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 510 000 € · Prezzo al m²: 4 250 €/m²
Superficie abitabile: 120 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Sì. Dogma nekretnine d.o.o. – 510 000 €; Emporia Nekretnine Zadar – 510 000 €; Costa Nekretnine – 510 000 €; Futura – 550 000 €.
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San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.
Popolazione: 4 665
Fonte: Wikipedia