In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Novi Vinodolski, appartamento al piano terra con terrazza vicino al mare!
Dall'ottima offerta di immobili dell'agenzia STAN GRAD Immobilien, spicca un bellissimo appartamento in una località costiera adriatica di qualità e desiderabile, Novi Vinodolski.
Questo appartamento si trova in una posizione eccellente e raramente disponibile, a pochi passi dal mare e a distanza a piedi dal centro di Novi Vinodolski e dalle principali strutture di vita.
Considerando l'immobile per tipologia, si tratta di un ampio appartamento su un unico piano.
In un edificio di buona costruzione, l'appartamento è situato al piano terra.
La superficie di questo appartamento è di complessivi 72 m2.
La superficie indicata comprende soggiorno e cucina con zona pranzo, camera da letto, bagno e ampia terrazza.
Gli interni curati dell'immobile sono dotati di un set di attrezzature tecniche di qualità e di buoni mobili.
Va sottolineato anche che la proprietà di questo appartamento comprende un giardino molto ben curato di 198 m2.
Il proprietario dell'appartamento metterà a disposizione un posto auto.
Oltre alle caratteristiche sopra descritte di questo immobile, evidenziamo anche l'ottima orientazione e la vista gradevole dell'appartamento verso l'area urbanizzata più vicina, il mare e il paesaggio naturale.
Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica, quindi l'acquirente, al momento del trasferimento della proprietà a suo nome, è tenuto al pagamento dell'imposta di trasferimento del 3%.
Il proprietario dell'immobile garantisce la regolarità dei documenti di proprietà pertinenti e la possibilità di un rapido trasferimento della proprietà dell'appartamento all'acquirente.
Vi aspettiamo cordialmente presso l'indirizzo dell'ufficio sull'isola di Krk.
Oltre alla ricerca e presentazione dell'immobile ideale per voi, il nostro ufficio di mediazione vi assisterà nel trasferimento delle bollette delle utenze e nella registrazione della proprietà dell'appartamento.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.
Novi Vinodolski
285 040 € · 71 m²
4 015 €/m²
Somiglianza 99 %
Novi Vinodolski
281 120 € · 70 m²
4 016 €/m²
Somiglianza 98 %
Novi Vinodolski
282 892 € · 75 m²
3 772 €/m²
Somiglianza 96 %
Novi Vinodolski
282 663 € · 75 m²
3 769 €/m²
Somiglianza 96 %
Novi Vinodolski
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 96 %
NOVI VINODOLSKI
229 000 € · 76 m²
3 013 €/m²
Somiglianza 95 %
NOVI VINODOLSKI
498 160 € · 77 m²
6 470 €/m²
Somiglianza 94 %
Novi Vinodolski
528 112 € · 78 m²
6 771 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 324 220 € · Prezzo al m²: 4 503 €/m²
Superficie abitabile: 72 m² · Dimensione del terreno: 198 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.
Popolazione: 4 328
Fonte: Wikipedia