Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

2 Camere 72 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 324 220 € 4 503 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novi Vinodolski, appartamento al piano terra con terrazza vicino al mare!
Dall'ottima offerta di immobili dell'agenzia STAN GRAD Immobilien, spicca un bellissimo appartamento in una località costiera adriatica di qualità e desiderabile, Novi Vinodolski. Questo appartamento si trova in una posizione eccellente e raramente disponibile, a pochi passi dal mare e a distanza a piedi dal centro di Novi Vinodolski e dalle principali strutture di vita. Considerando l'immobile per tipologia, si tratta di un ampio appartamento su un unico piano. In un edificio di buona costruzione, l'appartamento è situato al piano terra. La superficie di questo appartamento è di complessivi 72 m2. La superficie indicata comprende soggiorno e cucina con zona pranzo, camera da letto, bagno e ampia terrazza. Gli interni curati dell'immobile sono dotati di un set di attrezzature tecniche di qualità e di buoni mobili. Va sottolineato anche che la proprietà di questo appartamento comprende un giardino molto ben curato di 198 m2. Il proprietario dell'appartamento metterà a disposizione un posto auto. Oltre alle caratteristiche sopra descritte di questo immobile, evidenziamo anche l'ottima orientazione e la vista gradevole dell'appartamento verso l'area urbanizzata più vicina, il mare e il paesaggio naturale. Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica, quindi l'acquirente, al momento del trasferimento della proprietà a suo nome, è tenuto al pagamento dell'imposta di trasferimento del 3%. Il proprietario dell'immobile garantisce la regolarità dei documenti di proprietà pertinenti e la possibilità di un rapido trasferimento della proprietà dell'appartamento all'acquirente. Vi aspettiamo cordialmente presso l'indirizzo dell'ufficio sull'isola di Krk. Oltre alla ricerca e presentazione dell'immobile ideale per voi, il nostro ufficio di mediazione vi assisterà nel trasferimento delle bollette delle utenze e nella registrazione della proprietà dell'appartamento.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 503 €/m²
Mediana di annunci simili 3 747 €/m²
Differenza dalla mediana +20,2 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 78.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 78 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 277 €/m²–4 410 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 72 €–360 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
324 220 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
72 m²
Dimensione del terreno
198 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
315119

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 324 220 € · Prezzo al m²: 4 503 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m² · Dimensione del terreno: 198 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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