In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Novi Vinodolski, appartamento duplex vicino al mare!
Nell'agenzia STAN GRAD Immobilien è in vendita un interessante appartamento per soggiorno turistico o abitazione sul Adriatico.
Questa proprietà si trova in una posizione top a Novi Vinodolski e nelle immediate vicinanze del mare, della spiaggia e di altre attrazioni turistiche.
Per tipologia è un ampio appartamento su due livelli con ingresso al piano inferiore.
In un edificio molto buono e di qualità, l'appartamento è situato al piano terra e al 1° piano.
La superficie di questo appartamento è di complessivamente 72 m2.
Con questa superficie sono compresi il soggiorno e la cucina con zona pranzo, il bagno e una terrazza di 6,66 m2 al piano terra, mentre al piano superiore sono collocate 3 camere da letto.
L'interno, ottimamente mantenuto, è completamente arredato con mobili di qualità e dotato di tutte le necessarie attrezzature tecniche.
Il proprietario dell'appartamento può utilizzare senza restrizioni tutte le parti comuni e gli spazi della proprietà, e avrà a disposizione un posto auto.
Oltre alle caratteristiche sopra descritte, sottolineiamo anche l'ottima orientazione e la vista gradevole dell'appartamento verso l'area urbanizzata più vicina e il paesaggio naturale.
Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica, quindi l'acquirente, al momento del trasferimento della proprietà a suo nome, è tenuto a pagare l'imposta di trasferimento pari al 3%.
Il venditore garantisce documenti di proprietà in ordine e un trasferimento rapido e regolare della proprietà.
Sarà un piacere accogliervi e servirvi sull'isola di Krk.
Oltre alla presentazione professionale della proprietà, l'ufficio intermedio STAN GRAD Immobilien sarà lieto di assistervi nelle pratiche di trasferimento della proprietà e nelle bollette delle utenze.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.
Novi Vinodolski
499 000 € · 76 m²
6 566 €/m²
Somiglianza 95 %
NOVI VINODOLSKI
220 000 € · 74 m²
2 973 €/m²
Somiglianza 92 %
Novi Vinodolski
215 000 € · 75 m²
2 867 €/m²
Somiglianza 91 %
NOVI VINODOLSKI
339 000 € · 75 m²
4 520 €/m²
Somiglianza 91 %
NOVI VINODOLSKI
250 000 € · 75 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 91 %
NOVI VINODOLSKI
250 000 € · 75 m²
3 333 €/m²
Somiglianza 91 %
NOVI VINODOLSKI
165 000 € · 65 m²
2 538 €/m²
Somiglianza 90 %
Novi Vinodolski
309 000 € · 72 m²
4 292 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 233 500 € · Prezzo al m²: 3 243 €/m²
Superficie abitabile: 72 m²
Camere: 4 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.
Popolazione: 4 328
Fonte: Wikipedia