Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

4 Camere 72 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 233 500 € 3 243 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novi Vinodolski, appartamento duplex vicino al mare!
Nell'agenzia STAN GRAD Immobilien è in vendita un interessante appartamento per soggiorno turistico o abitazione sul Adriatico. Questa proprietà si trova in una posizione top a Novi Vinodolski e nelle immediate vicinanze del mare, della spiaggia e di altre attrazioni turistiche. Per tipologia è un ampio appartamento su due livelli con ingresso al piano inferiore. In un edificio molto buono e di qualità, l'appartamento è situato al piano terra e al 1° piano. La superficie di questo appartamento è di complessivamente 72 m2. Con questa superficie sono compresi il soggiorno e la cucina con zona pranzo, il bagno e una terrazza di 6,66 m2 al piano terra, mentre al piano superiore sono collocate 3 camere da letto. L'interno, ottimamente mantenuto, è completamente arredato con mobili di qualità e dotato di tutte le necessarie attrezzature tecniche. Il proprietario dell'appartamento può utilizzare senza restrizioni tutte le parti comuni e gli spazi della proprietà, e avrà a disposizione un posto auto. Oltre alle caratteristiche sopra descritte, sottolineiamo anche l'ottima orientazione e la vista gradevole dell'appartamento verso l'area urbanizzata più vicina e il paesaggio naturale. Questo appartamento è di proprietà di una persona fisica, quindi l'acquirente, al momento del trasferimento della proprietà a suo nome, è tenuto a pagare l'imposta di trasferimento pari al 3%. Il venditore garantisce documenti di proprietà in ordine e un trasferimento rapido e regolare della proprietà. Sarà un piacere accogliervi e servirvi sull'isola di Krk. Oltre alla presentazione professionale della proprietà, l'ufficio intermedio STAN GRAD Immobilien sarà lieto di assistervi nelle pratiche di trasferimento della proprietà e nelle bollette delle utenze.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 243 €/m²
Mediana di annunci simili 3 532 €/m²
Differenza dalla mediana -8,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 20.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 20 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 308 €/m²–4 281 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 72 €–360 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
233 500 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
72 m²
Camere
4
Bagni
1
ID annuncio
315120

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 233 500 € · Prezzo al m²: 3 243 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 72 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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