Appartamento Rogoznica

In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Camere 78 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 335 000 € 4 295 €/m²

Descrizione dell'immobile

Nuovo edificio a 60 m dal mare - appartamenti di lusso in una baia tranquilla (zona di Rogoznica)
Presentiamo una moderna nuova costruzione situata in una splendida e estremamente tranquilla baia nei pressi di Rogoznica, a soli 60 metri dal mare cristallino. Il progetto è ideale per gli acquirenti che desiderano completa privacy, tranquillità e una vacanza rilassata senza folla, apprezzando al contempo la vicinanza a tutti i servizi. A pochi minuti di piacevole passeggiata si trovano ristoranti, negozi e caffè, rendendo questa posizione una combinazione perfetta di pace e praticità. GLAVNE PREDNOSTI PROJEKTA Okolica Rogoznice – baia tranquilla senza rumore e folla Distanza dal mare solo 60 m Vista aperta sul mare (soprattutto 1.º e 2.º piano) Architettura moderna e terrazze spaziose Costruzione di alta qualità – materiali premium Infissi in alluminio, grandi vetrate scorrevoli Riscaldamento a pavimento nei bagni Giardino curato e posti auto privati Solo 6 appartamenti nell’edificio – alto livello di privacy Ideale per vacanze tranquille, ambiente familiare, investimento a lungo termine DOSTUPNI STANOVI PRIZEMLJE – giardino + terrazze spaziose STAN 1 Appartamento: 63,67 m² Terrazza: 15,84 m² (calcolata 7,92 m²) Giardino: 68,52 m² (calcolato 6,85 m²) Parcheggio: 3,5 m² Totale: 81,95 m² Prezzo: 293.000 € STAN 2 Appartamento: 63,67 m² Terrazza: 15,84 m² (calcolata 7,92 m²) Giardino: 78,54 m² (calcolato 7,85 m²) Parcheggio: 3,5 m² Totale: 82,94 m² Prezzo: 298.000 € 1.KAT – ottima vista sul mare STAN 3 Totale: 77,81 m² Prezzo: 315.000 € STAN 4 Totale: 77,81 m² Prezzo: 315.000 € 2.KAT – vista più bella, massima privacy STAN 5 – secondo piano Totale: 77,81 m² Prezzo: 335.000 € STAN 6 – secondo piano Totale: 77,81 m² Prezzo: 335.000 € LOKACIJA – PERFETTA PER CHI DESIDERA LA PACE Questa nuova costruzione si trova in una baia tranquilla e protetta nei pressi di Rogoznica – lontano dalle folle estive e dal rumore, ma comunque abbastanza vicino da raggiungere a piedi tutto ciò di cui avete bisogno: ristoranti e caffè – 2–3 min a piedi, negozio – pochi minuti a piedi, spiaggia – letteralmente 60 m, marina Frapa – 5–7 min in auto, Aeroporto di Spalato – 30 min. Perfetta per una vacanza tranquilla, ambiente familiare e per chi cerca una fuga dallo stress.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 295 €/m²
Mediana di annunci simili 4 198 €/m²
Differenza dalla mediana +2,3 %

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Posizione del prezzo 54.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 952 €/m²–4 668 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rogoznica): 3 032 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 312 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
335 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rogoznica
Distretto
Rogoznica
Regione
šibensko-kninska
CAP
22203
Superficie abitabile
78 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
314400

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 335 000 € · Prezzo al m²: 4 295 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rogoznica, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia

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