Appartamento Rogoznica
In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Nuovo edificio a 60 m dal mare - appartamenti di lusso in una baia tranquilla (zona di Rogoznica)
Presentiamo una moderna nuova costruzione situata in una splendida e estremamente tranquilla baia nei pressi di Rogoznica, a soli 60 metri dal mare cristallino.
Il progetto è ideale per gli acquirenti che desiderano completa privacy, tranquillità e una vacanza rilassata senza folla, apprezzando al contempo la vicinanza a tutti i servizi.
A pochi minuti di piacevole passeggiata si trovano ristoranti, negozi e caffè, rendendo questa posizione una combinazione perfetta di pace e praticità.
GLAVNE PREDNOSTI PROJEKTA
Okolica Rogoznice – baia tranquilla senza rumore e folla
Distanza dal mare solo 60 m
Vista aperta sul mare (soprattutto 1.º e 2.º piano)
Architettura moderna e terrazze spaziose
Costruzione di alta qualità – materiali premium
Infissi in alluminio, grandi vetrate scorrevoli
Riscaldamento a pavimento nei bagni
Giardino curato e posti auto privati
Solo 6 appartamenti nell’edificio – alto livello di privacy
Ideale per vacanze tranquille, ambiente familiare, investimento a lungo termine
DOSTUPNI STANOVI
PRIZEMLJE – giardino + terrazze spaziose
STAN 1
Appartamento: 63,67 m²
Terrazza: 15,84 m² (calcolata 7,92 m²)
Giardino: 68,52 m² (calcolato 6,85 m²)
Parcheggio: 3,5 m²
Totale: 81,95 m²
Prezzo: 293.000 €
STAN 2
Appartamento: 63,67 m²
Terrazza: 15,84 m² (calcolata 7,92 m²)
Giardino: 78,54 m² (calcolato 7,85 m²)
Parcheggio: 3,5 m²
Totale: 82,94 m²
Prezzo: 298.000 €
1.KAT – ottima vista sul mare
STAN 3
Totale: 77,81 m²
Prezzo: 315.000 €
STAN 4
Totale: 77,81 m²
Prezzo: 315.000 €
2.KAT – vista più bella, massima privacy
STAN 5 – secondo piano
Totale: 77,81 m²
Prezzo: 335.000 €
STAN 6 – secondo piano
Totale: 77,81 m²
Prezzo: 335.000 €
LOKACIJA – PERFETTA PER CHI DESIDERA LA PACE
Questa nuova costruzione si trova in una baia tranquilla e protetta nei pressi di Rogoznica – lontano dalle folle estive e dal rumore, ma comunque abbastanza vicino da raggiungere a piedi tutto ciò di cui avete bisogno: ristoranti e caffè – 2–3 min a piedi, negozio – pochi minuti a piedi, spiaggia – letteralmente 60 m, marina Frapa – 5–7 min in auto, Aeroporto di Spalato – 30 min.
Perfetta per una vacanza tranquilla, ambiente familiare e per chi cerca una fuga dallo stress.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 335 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rogoznica
- Distretto
- Rogoznica
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22203
- Superficie abitabile
- 78 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 314400
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 335 000 € · Prezzo al m²: 4 295 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 78 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Rogosnizza
Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.
Popolazione: 2 106
Fonte: Wikipedia
