Terreno Fužine

Superficie del terreno 1000 m², Vrata, Fužine - oasi forestale con potenziale!
Si vende terreno edificabile eccezionale di superficie 1000 m² a Fužine, in un luogo tranquillo e pittoresco chiamato Vrata. Questo terreno ha tutto - situato nel mezzo del verde e della foresta - ma subito accanto alla strada, una strada senza uscita fuori dal villaggio con traffico minimo - eppure vicino a diverse case; combinazione ideale di privacy e accessibilità. Bonus: il lotto adiacente è una grande foresta di proprietà della Repubblica di Croazia. I vicini hanno già riconosciuto il pieno potenziale della posizione e hanno costruito ville di lusso per le vacanze, costantemente occupate. Ciò conferma chiaramente che si tratta di un luogo eccellente per costruire una casa, una villa di fine settimana o una struttura turistica.Caratteristiche principali del terreno:Orientamento a sud – illuminazione ideale per tutta la giornataTerreno leggermente inclinato verso sud – perfetto per una casa con finestre panoramiche, terrazza o pannelli solariInteramente baciato dal sole per tutto il giorno – posizione che offre calore, luce ed energiaAmbiente tranquillo, natura a portata di mano, ma comunque ottima connettività stradaleDistanza:2,4 km dal lago Bajer32 km da Rijeka130 km da ZagabriaPossibilità di costruzione:Conforme al Piano Urbanistico, PPUO Fužine - VIII. ID (SN 2022-08), è possibile costruire:CASA RESidenziale – edificio a destinazione abitativa con un massimo di 2 appartamenti, Max piani: cinque (5) piani di cui solo quattro (4) possono essere sopraelevati (seminterrato