Appartamento Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

3 Camere 78 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 433 125 € 5 553 €/m²

Descrizione dell'immobile

Krk, Omišalj, appartamento S4 in un nuovo edificio vicino al mare, in vendita
Nuova costruzione a Omišalj - Appartamento moderno a 80 m dal mare con due posti auto. Situato in una delle zone più ambite di Omišalj, questo elegante appartamento in un edificio di nuova costruzione coniuga design moderno, comfort e vicinanza al mare. A soli 80 metri dalla spiaggia, offre un'esperienza quotidiana dell'atmosfera mediterranea: il profumo del mare, il suono delle onde e un'atmosfera rilassante, ideale per viverci, per le vacanze o come investimento a lungo termine. L'appartamento si trova in un edificio ben costruito dall'architettura contemporanea, con due posti auto, il che rende questa proprietà un'opzione particolarmente pratica e interessante. Interni spaziosi e armoniosi - arredati in stile moderno per il massimo comfort L'appartamento ha una superficie totale di ​​78,75 m2, composta da: Ingresso - 2,75 m² Ripostiglio - 1,08 m² Disimpegno - 2,64 m² Bagno - 5,52 m² Camera da letto - 10,95 m² Camera da letto - 11,38 m² Soggiorno, cucina e sala da pranzo - 30,44 m² Terrazza - 13,99 m² Investimento interessante - nuovo edificio con due posti auto L'appartamento è dotato di due posti auto privati, un vantaggio eccezionale, soprattutto nei mesi estivi e vicino al mare. L'intero edificio è una nuova costruzione di alta qualità, che garantisce longevità, risparmio energetico e costi di manutenzione futuri minimi. Considerata la posizione, la disposizione e la vicinanza al mare, l'appartamento è ideale per: - uso personale - vacanze in famiglia - residenza a lungo termine - affitto turistico ad alta redditività PREZZO PER APPARTAMENTO: - Non finito €4.500/m2 - chiavi in ​​mano €5.500/m2 - 15% di acconto - 10% di sconto in prevendita se il piano di pagamento è (30-30-40) - 30% prima dell'inizio - 30% al termine della fase non finita - 40% alla consegna (permesso d'uso) - 20% di sconto se si paga il 100% in anticipo (prima del termine della fase non finita) - Il prezzo finale verrà adeguato in base alla superficie Se un prezzo inferiore è pubblicato per questo immobile su un altro sito web, lo stesso vale per noi. Per qualsiasi ulteriore domanda e per visionare l'immobile, siamo a vostra disposizione. In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia, sussiste l'obbligo di pagare una commissione d'agenzia. Per informazioni su questo immobile, contattare: Lucija, +385 91 577 8229

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 553 €/m²
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Differenza dalla mediana +0,7 %

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Posizione del prezzo 57.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 212 €/m²–6 535 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Krk): 3 435 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 273 €–468 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 598 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 3 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
433 125 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
78 m²
Camere
3
Bagni
1
ID annuncio
313376

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 433 125 € · Prezzo al m²: 5 553 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 78 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

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Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Krk — una mediana di 3 435 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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