Appartamento Zadar

Attico duplex con tre camere da letto - opportunità
In una zona tranquilla e verdeggiante di Zadar è in vendita un attico duplex di tre camere finemente arredato che stabilisce nuovi standard di abitazione moderna. Situato in un edificio più piccolo e recente (2018.) con un totale di quattro unità abitative, garantisce completa privacy, intimità e tranquillità. CARATTERISTICHE CHIAVE DELL'IMMOBILE - Terrazza privata sul tetto con piscina riscaldata - Superficie netta utile totale: 156,13 m2 - Tre camere da letto e tre bagni - Due balconi + ampia terrazza sul tetto (25,74 m2 neto) - 2 posti auto privati e accesso curato - 5 unità di climatizzazione + camino di alta qualità - Attività consolidata nel turismo – eccellente investimento - Posizione tranquilla circondata da bosco di pini e uliveto - 1 km dal mare e 2 km dal centro città DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE L'attico si sviluppa su due piani e offre 121,72 m2 di spazio abitativo chiuso perfettamente distribuito per un soggiorno confortevole. È composto da: - Spazio di ingresso e vestibolo - Tre bagni moderni - Tre ampie camere da letto - Spazio aperto di cucina, sala da pranzo e soggiorno - Due balconi che garantiscono un'ulteriore zona all'aperto Ciò che rende unica questa proprietà è l'imponente terrazza sul tetto con piscina privata riscaldata, area solarium e completa privacy. È ideale per relax, intrattenimento o affitto turistico — con viste libere e orientamento che garantisce sole per tutta la giornata. L'appartamento è dotato di arredi di alta qualità, sistema di climatizzazione con cinque unità e camino elegante e funzionale per un ambiente accogliente anche in inverno. Un valore aggiunto è rappresentato da due posti auto privati e da un accesso curato. È circondato da un bosco di pini e uliveto, creando una sensazione di privacy e vicinanza alla natura, mentre l'ottima infrastruttura garantisce un rapido collegamento con il centro città e il mare. L'appartamento ha un'attività consolidata nel turismo, rappresentando un'opportunità eccezionale per gli investitori, ma anche per una famiglia che cerca un ambiente di vita tranquillo, sicuro e di qualità. CARATTERISTICHE TECNICHE - Superficie utile totale: 156,13 m2 - Parte abitativa chiusa: 121,72 m2 - Piani: 2 - Camere da letto: 3 - Bagni: 3 - Terrazze: 2 + terrazza sul tetto (25,74 m2 neto) - Piscina privata riscaldata sul tetto - Orientamento: sud – est – ovest - Posti auto: 2 privati - Unità di climatizzazione: 5 - Camino: sì, di alta qualità - Spazi esterni: 43,35 m2 (8,67 m2 neto) - Anno di costruzione: 2018. - Proprietà regolare Questo attico rappresenta un'opportunità rara sul mercato — combinazione di lusso, privacy, design moderno e funzionalità. Che cerchiate una casa per la famiglia, un investimento turistico attraente o una proprietà prestigiosa per le vacanze, questa oasi moderna in una posizione tranquilla soddisfa tutti i criteri. Per maggiori informazioni e per una visita contattateci al: M+385 99 658 46 92 E [email protected] www.horizont-nekretnine.hr