Casa Crikvenica

Inizia la costruzione di Crikvenica
In vendita villa bifamiliare indipendente in fase roh-bau, situata in una posizione tranquilla e piacevole, su un lotto di superficie 626 m². La casa è di costruzione muraria (calcestruzzo e mattoni), progettata con la possibilità di affitto turistico o di vita per due famiglie, grazie a unità abitative completamente separate e ingressi distinti, con ogni appartamento che dispone di accesso indipendente alla piscina. La superficie netta totale è di 314,90 m², mentre la superficie abitabile è di 298 m². L'immobile è soggetto al regime IVA. Il giardino ha una superficie di 482 m², e sono garantiti tre posti auto. La casa offre balcone, loggia e terrazza con vista sul mare. Secondo il permesso di costruzione, l'edificio è composto da seminterrato, piano terra e primo piano. Il piano terra è costituito da un appartamento di 105 m² con soggiorno, cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, bagno e WC aggiuntivo. Dal soggiorno si accede alla loggia con piscina. Comprende una cantina di circa 50 m², ingresso separato e accesso privato alla piscina, oltre a un posto auto. Al primo piano si trova un altro appartamento della stessa superficie, anch'esso con soggiorno, cucina e sala da pranzo, tre camere da letto, bagno e WC aggiuntivo. L'appartamento dispone di loggia, cantina annessa di circa 25 m² (o su accordo), ingresso separato e accesso alla piscina. I lavori eseguiti hanno realizzato seminterrato, piano terra, primo piano e mansarda. È stata costruita una piscina con terrazzamento, sono stati innalzati tutti i muri di contenimento e realizzate le scale di accesso e i terrazzamenti intorno all'edificio. La documentazione include i progetti completi per acqua, elettricità e impianti meccanici, i contributi comunali e idrici pagati, il collegamento elettrico temporaneo e due collegamenti idrici pagati. La proprietà è regolare e la documentazione è disponibile per la visione. L'immobile offre la possibilità di completamento secondo le esigenze dell'acquirente e rappresenta un ottimo potenziale per una casa familiare, un edificio bifamiliare o un investimento turistico in una posizione tranquilla e attraente._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di intermediazione di compravendita e l'addebito della provvigione d'agenzia sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).