Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

4 Camere 141 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 493 640 € 3 501 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, attico di alta qualità s7, nuova costruzione, 141,04 m2, con terrazza privata sul tetto
ZADAR, PENTHOUSE DI LUSSO APPARTAMENTO S7, NOVOGRADNJA, 141.04 m2, CON TERAZZA PRIVATA SUL TETTO In vendita: Penthouse Appartamento S7 con Terrazza Privata – 2° piano - Ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo e cucina - 3 camere da letto confortevoli - 2 bagni eleganti - Servizio igienico aggiuntivo per gli ospiti - Ascensore Al secondo piano di un complesso urbano chiuso a Zadar, vicino al centro, si trova il Penthouse appartamento S7 – interno moderno, organizzato e spazioso. In vendita è l'esclusivo PENTHOUSE APPARTAMENTO S7, situato in un moderno e chiuso complesso a Zadar, che offre un alto livello di privacy e sicurezza grazie all'accesso controllato tramite rampa. Il complesso è arricchito da un parco comune di 1.200 m2, ideale per ricreazione, giochi per bambini e relax nel verde. La superficie netta dell'appartamento è di 141,04 m2, mentre quella lorda è di 260,90 m2. Appartamento progettato in modo contemporaneo che combina una disposizione funzionale, abbondante luce naturale e alta qualità costruttiva. Ideale per una vita familiare confortevole o come investimento sicuro per affitti a lungo termine. Complesso moderno recintato con rampa e sorveglianza all'ingresso, che offre ulteriore tranquillità e sicurezza. All'interno del complesso si trova un parco privato di 1.200 m2 con area giochi per bambini e strutture per il divertimento quotidiano. Dotazioni aggiuntive e caratteristiche dell'immobile: - Struttura in cemento armato - Accesso privato con rampa - Riscaldamento a pavimento (bagno, soggiorno, cucina e zona pranzo) - Ringhiera in vetro sulla terrazza - Ceramica italiana di grandi dimensioni - Ascensore integrato - Strada di accesso larga 6 m - Parco privato per i residenti - Videosorveglianza dell'intero complesso - Costruzione di qualità con enfasi su durata e sicurezza - Sistema di climatizzazione di classe superiore - Bagni completamente attrezzati - Piastrelle ceramiche e sanitari di prima classe - Porta d'ingresso antieffrazione - Videocitofono all'ingresso dell'edificio - Ascensore che collega tutti i piani – dal piano terra alla terrazza sul tetto - Disponibile dal 01.05.2026 Le case Rosse sono un quartiere a Zadar situato a nord della città, tranquillo ma relativamente vicino al mare e ad altri servizi. La distanza dalla spiaggia più vicina è di circa 5 minuti di auto, e il quartiere è anche vicino al centro città. Le case Rosse offrono vari servizi come scuole, asili, ipermercati e centri commerciali (Supernova e City Park Zadar), ed è ben collegato con le linee autobus. Per ulteriori informazioni: Rock Knežević T: + 385 91 333 1640 E: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 501 €/m²
Mediana di annunci simili 3 814 €/m²
Differenza dalla mediana -8,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 29.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 29 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 299 €/m²–4 538 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 85 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Varianti in questo progetto

6

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
493 640 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
141 m²
Camere
4
Bagni
2
ID annuncio
312751

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Ascensore
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 493 640 € · Prezzo al m²: 3 501 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 141 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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