Terreno Kaštelir

Offerta esclusiva - terreno edificabile con progetto di villa di lusso a Kaštelir
Esclusivo in offerta – terreno edificabile con progetto di villa di lusso a Kaštelir Presentiamo un lotto edificabile di superficie 526 m2, situato nel cuore di Kaštelir, una delle località più richieste in Istra. L'elevata posizione del lotto consente una vista panoramica incontaminata sul mare Adriatico e sul paesaggio mediterraneo, creando lo sfondo ideale per la costruzione di una villa moderna di lusso. Il lotto è completamente pronto per la costruzione. Le infrastrutture sono state portate al terreno, l'accesso è garantito, e dispone di un permesso di costruzione definitivo e di un progetto architettonico completo per una villa contemporanea di alto standard. Tutti gli oneri, inclusi i contributi comunali, sono già stati pagati, consentendo al futuro proprietario di avviare immediatamente i lavori senza costi aggiuntivi. Principali vantaggi: • Eccellente posizione nel centro di Kaštelir, a pochi minuti da Poreč e dalle spiagge • Vista aperta e ampia sul mare e sul tramonto • Energia elettrica e acqua allacciate, accesso sistemato • Permesso di costruzione definitivo e contributi comunali pagati • Progetto di villa moderna di lusso pronto per la realizzazione • Ideale per investitori e acquirenti privati Il progetto prevede una struttura P+1 (piano terra e primo piano), con altezza massima di 8 m. L'architettura combina il minimalismo contemporaneo con interni spaziosi e luminosi. Le grandi pareti vetrate garantiscono abbondante luce naturale e splendide viste, mentre la pianta si adatta alla configurazione naturale del terreno. Servizi previsti per la villa: • Tre ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato • Ampio soggiorno con cucina e zona pranzo in concetto open-space • Zona benessere privata con sauna, area spa e spazio fitness • Garage e posto auto esterno aggiuntivo • Grandi terrazze e giardini curati con alto livello di privacy La villa è progettata per il massimo comfort e qualità della vita, includendo una struttura in cemento armato, isolamento termico avanzato, infissi in alluminio con interruzione del ponte termico e riscaldamento e raffreddamento tramite pompe di calore. Prezzo del lotto: 130.000 € Per ulteriori informazioni o domande non esitate a contattarci. Siamo lieti di attendere la vostra chiamata! Ivan Baričević GSM: +385 92/385-5680 E-mail: [email protected] www.maison-nekretnine.com Marko Pranjić GSM: +385 91/907-8903 E-mail: [email protected] www.maison-nekretnine.com Maison – Il tuo futuro inizia qui!