In vendita · Zadar · Zadarska
Zara, Petrčane - spazioso appartamento in costruzione s2
ZADAR, PETRČANE - Ampio appartamento in costruzione S2In vendita è un ampio appartamento in costruzione vicino al mare nella località Petrčane, vicino a Zadar.
L'appartamento, con superficie abitabile di 74,5 m2, si trova al piano di un piccolo edificio residenziale con tre unità.
È composto da soggiorno, cucina e zona pranzo, tre camere da letto, bagno e un wc aggiuntivo, e da una terrazza coperta di ulteriori 12,55 m2.
All'appartamento sono assegnati due posti auto nel cortile dell'edificio, perciò la superficie totale vendibile è di 82 m2. L'appartamento è completamente climatizzato ed è stato installato anche il riscaldamento a pavimento.
Le infissi di alta qualità sono dotati di zanzariere e persiane elettriche. Il termine previsto per il completamento dei lavori è nella prima metà del 2026.
anno. L'appartamento è a 150 m dalla spiaggia e a 500 m dal centro del paese.
Nelle vicinanze si trovano un negozio, diversi ristoranti e caffè.
Petrčane è un luogo pittoresco nei dintorni di Zadar, che è anche una delle destinazioni turistiche più popolari nella contea di Zadar durante la stagione.
Petrčane è nota anche per i Vigneti Reali, uno dei più grandi della Dalmazia.
La città di Zadar dista 12 km, e l'aeroporto più vicino, Zemunik, è a 25 km. Gentili clienti, la commissione di mediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.
ZADAR
466 875 € · 84 m²
5 558 €/m²
Somiglianza 98 %
ZADAR
380 000 € · 86 m²
4 419 €/m²
Somiglianza 95 %
ZADAR
236 000 € · 82 m²
2 878 €/m²
Somiglianza 95 %
ZADAR
279 000 € · 82 m²
3 402 €/m²
Somiglianza 95 %
ZADAR
380 000 € · 77 m²
4 935 €/m²
Somiglianza 95 %
ZADAR
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Somiglianza 95 %
ZADAR
314 000 € · 81 m²
3 877 €/m²
Somiglianza 95 %
ZADAR
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 380 000 € · Prezzo al m²: 4 634 €/m²
Superficie abitabile: 82 m²
Camere: 4 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia