Casa Krk

In vendita · Krk · Primorsko-goranska

8 Camere 250 m² Superficie
Prezzo richiesto 789 000 € 3 156 €/m²

Descrizione dell'immobile

Edificio indipendente a più piani in centro!
Casa di pietra storica del 1700. del 1700 nel cuore del vecchio centro di Krka – con vista sul mare e un fascino unico. In vendita casa di pietra autentica nel centro storico di Krka, a soli 25 metri dal mare e 200 metri dalla spiaggia più vicina. Questa bellezza storica del 1700. del 1700, con una superficie di circa 250 m², offre una perfetta combinazione di tradizione, lusso e spirito mediterraneo. La casa è ristrutturata all'80%, e l'ultima ristrutturazione completa è stata eseguita nel 2022. del 1700, con attenzione alla conservazione dell'architettura originale e all'aggiunta di comfort moderno. È composta da più livelli collegati da una scala di pietra autentica, e dispone di tre terrazze, ognuna delle quali offre un'esperienza unica: dal secondo piano si gode una splendida vista sul mare, mentre dalla terrazza sul tetto si apre una vista panoramica sull'intera baia di Krka e sul vecchio centro. All'interno spicca uno spazio progettato dal design, pieno di dettagli originali e materiali accuratamente selezionati. Il vecchio focolare con camino funzionale restaurato restituisce calore e lo spirito dei tempi passati, mentre il bancone in pietra originale del 1600... del 1700 sulla prima terrazza offre un ambiente unico per socializzare e godersi il tempo libero. La casa possiede una documentazione di proprietà pulita (1/1) ed è pronta per il trasferimento. Grazie all'ottima posizione, l'immobile è ideale non solo per abitare, ma anche come investimento per un ristorante esclusivo, caffe bar o boutique alloggio nel cuore del storico Krka._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della provvigione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 156 €/m²
Mediana di annunci simili 3 560 €/m²
Differenza dalla mediana -11,3 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 458 €/m²–4 484 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
Mostra analisi dettagliata
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 875 €–1 500 € In base all’aliquota comunale di Krk per il 2026.
Costo annuale stimato dell’acqua: 1 021 € Fornitore: Ponikve voda d.o.o. · stima per un nucleo di 6 persone, annualizzata in base alla tariffa valida alla data del calcolo.

Offerte per questo immobile

4 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
789 000 €
Status
In vendita
Categoria
Casa
Posizione
Krk
Distretto
Krk
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51500
Superficie abitabile
250 m²
Dimensione del terreno
50 m²
Camere
8
ID annuncio
307188

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 789 000 € · Prezzo al m²: 3 156 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 250 m² · Dimensione del terreno: 50 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 8

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Kaiser Immobilien – 780 000 €; Ardor real estate agency – 910 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 789 000 €; DUX Nekretnine – 805 900 €.

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Posizione: Krk, Primorsko-goranska - Casa Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Veglia (città)

Veglia è una città di 6 243 abitanti della Croazia, situata sulla costa meridionale dell'omonima isola di Veglia, nel golfo del Quarnaro. Dista 25 chilometri dal ponte che collega l'isola alla terraferma ed è sede di una diocesi cattolica. Veglia è il centro storico, politico-amministrativo, economico e religioso dell'isola. Il santo patrono della città è san Quirino di Siscia.

Popolazione: 5 491

Fonte: Wikipedia

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