Casa Rogoznica

Ražanj, villa (incompiuta) con piscina, prima fila al mare
Villa incompleta in fase roh-bau con autorizzazione per ampliamento – Kalebova luka, prima fila sul mare In una posizione unica con vista solo sul mare a Kalebova luka, si trova questa villa incompleta in fase roh-bau, che offre un potenziale eccezionale per i futuri proprietari. Con tutti i permessi pagati e il progetto, la villa consente la prosecuzione immediata dei lavori, con la possibilità di personalizzare gli interni secondo i propri desideri. Un ulteriore vantaggio di questa proprietà è l'autorizzazione dell'Ufficio Urbanistico per l'ampliamento di un ulteriore piano, aprendo la possibilità di aumentare la superficie abitabile e il valore della proprietà. Caratteristiche principali della proprietà: - Anno di costruzione: 2013. (statiche dell'edificio in ordine) - Tutti i permessi pagati e rilasciata l'autorizzazione per l'ampliamento - Cantiere aperto – possibilità di continuare i lavori senza attese - Infrastruttura esistente (elettricità, acqua, strada di accesso) - Possibilità di integrazione del permesso di costruzione Spaziosa villa su due piani – layout progettato La villa si estende su 250 m² di superficie abitabile, su un terreno di 600 m². - Il piano terra comprende due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, spazio destinato a una cantina/sala comune, scala interna e uscita su una terrazza con piscina. - Al piano superiore si trovano la camera da letto principale con bagno privato e balcone, un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo, oltre a una dispensa. Dal balcone e dalla zona giorno si gode una splendida vista panoramica sul mare e sulla costa. - L'esterno comprende una grande terrazza con piscina (6x4 m), luogo ideale per rilassarsi e godersi le giornate di sole al suono delle onde. Posizione perfetta per una vita tranquilla e di lusso Questa proprietà è situata nella baia esclusiva e tranquilla di Kalebova luka, circondata da natura incontaminata e dal mare cristallino. È a pochi passi da una splendida spiaggia, offrendo una combinazione ideale di privacy e vicinanza esclusiva al mare. Occasione perfetta per investimento o per costruire una villa di lusso secondo i propri desideri! In caso di intermediazione da parte della nostra agenzia è previsto il pagamento della commissione. Per qualsiasi altra domanda e per la visita della proprietà siamo a vostra disposizione Per questa proprietà contattare: Ivan, +385 91 288 0082