Appartamento Pag

Descrizione dell'immobile

Pag - Povljana, appartamento 67,85 m2, in vendita, terrazza sul tetto, posizione!!
Pag - Povljana, si vende appartamento bilocale di 67,85 m2 al secondo piano di un edificio residenziale costruito nel 2023, costruzione di qualità. È composto da: due camere da letto, soggiorno + cucina + zona pranzo, corridoio, bagno, lavanderia e terrazza. Si trova in una posizione eccellente a 260 m dal mare e dalla spiaggia, a 380 m dalla famosa spiaggia Mali Dubrovnik, vicino a negozi, caffè, ristoranti e a tutti gli altri servizi necessari per una vacanza piacevole e tranquilla!!! Dispone di posto auto con presa per la ricarica di auto elettriche (ogni presa è collegata al contatore elettrico dell'appartamento corrispondente) e di una terrazza sul tetto di 40,32 m2. Documentazione in ordine. Vedere la pianta dell'appartamento con etichetta S8.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 403 €/m²

Mediana di annunci simili 3 710 €/m²

Differenza dalla mediana +18,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 90.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 90 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 361 €/m²–4 017 €/m² Confrontato con 43 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Pag): 2 419 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 335 €–419 € In base all’aliquota comunale di Pag per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

295 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Pag

Distretto

Pag

Regione

Zadarska

CAP

23250

Superficie abitabile

67 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

307976

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 4 403 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 67 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pag — una mediana di 2 419 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Pago (città)

Pago è una città della Croazia, capoluogo dell'isola omonima con circa 3 850 abitanti. È situata sul versante meridionale della profonda e protetta baia omonima, su una lingua di terra che separa il mare dall'area delle saline.

Popolazione: 3 175

Fonte: Wikipedia