Casa Labin

Labin, dintorni! Villa di lusso con vista mare
In un piccolo e tranquillo luogo, a pochi passi dal mare, è in vendita una splendida villa moderna con vista aperta sul mare e un giardino splendidamente curato. Questa elegante proprietà rappresenta il perfetto equilibrio tra lusso, comfort e fascino mediterraneo.DESCRIZIONE DELL'IMMOBILELa villa con una superficie abitabile totale di 240 m² si sviluppa su due piani (piano terra + primo piano), mentre al piano interrato si trova un'area aggiuntiva per completo piacere e relax. L'intera casa è arredata con attenzione a ogni dettaglio, con materiali di alta qualità, arredi di lusso e decorazioni sofisticate che trasudano eleganza.INTERRATOAmpia palestra attrezzata per esercizi ricreativi • Magazzino che offre spazio aggiuntivo per lo stoccaggioSoggiorno aperto collegato a cucina moderna e sala da pranzo – ideale per socializzare e momenti familiari • Al centro del soggiorno si trova un camino moderno che conferisce all'ambiente un'atmosfera speciale e calda, ideale per serate piacevoli durante i giorni più freddi • Una camera da letto con possibilità di utilizzo come stanza per gli ospiti o ufficio • Elegante bagno • Lavanderia (lavanderia) per praticità aggiuntiva • Tutto il piano terra è dotato di riscaldamento a pavimento elettrico, garantendo una temperatura confortevole anche nei mesi invernaliPIANO TERRADal soggiorno si accede a una terrazza coperta e a un magnifico giardino curato che invita al relax con il profumo del mare e il verde del Mediterraneo. PRIMO PIANOTre spaziose camere da letto, ognuna con bagno en suite, arredate modernamente con sanitari di alta gamma, riscaldamento a pavimento e a parete elettrico, doccia walk‑in ed eleganti dettagli che offrono sensazione di lusso e privacy • Due camere hanno accesso a una grande terrazza da cui si gode una vista incantevole e ininterrotta sul mare e sulla natura circostanteGIARDINONel giardino di 926 m² sono presenti numerosi servizi che trasformano questa villa in un vero resort privato: • Grande piscina a sfioro di 58 m² con cascata per massaggi, nuoto controcorrente, scivolo per bambini, comode ampie scale e una panca sott’acqua • Jacuzzi per 6 persone, perfetta per rilassarsi al tramonto • Cucina esterna e zona coperta per i pasti – luogo ideale per ritrovi estivi • Giardino curato con piante mediterranee • Area giochi per bambini • Ampio parcheggio per più veicoliLa terrazza ha accesso diretto a una zona wellness chiusa, dove si trovano sauna, doccia, toilette e Laconium – spazio per riposo e rigenerazione. Accanto alla terrazza si estende un giardino mediterraneo di 500 m², con erbe aromatiche e un romantico angolo per sedersi, che invita alla tranquillità e al godimento della natura.Nella zona d'ingresso della sauna si trova il Laconium con panca riscaldata per il relax. Anche le pareti sono riscaldate, permettendo di usufruire della zona SPA anche nei mesi invernali. La sauna dispone di riscaldamento a pavimento e a parete elettrico, e nello spazio sono installati altoparlanti con musica rilassante, che favorisce ulteriore rilassamento e libera dallo stress quotidiano. POSIZIONEForte tranquilla situata a pochi minuti di auto dal mare. Ideale per chi cerca tranquillità, ma anche vicinanza a spiagge, ristoranti e tutti i servizi necessari per una vita confortevole o un soggiorno turistico. La distanza da Pula e dall'Aeroporto di Pula è di circa 40 minuti di viaggio. DETTAGLIOSuperficie abitabile: 240 m² • Superficie del giardino: 926 m² • Numero camere da letto: 4 • Numero bagni: 4 • Piscina a sfioro 58 m², jacuzzi, sauna, Laconium, cucina esterna, palestra • Climatizzato, design moderno, attrezzature di alta gamma • Camino moderno • Riscaldamento a pavimento elettrico al piano terra • Riscaldamento a pavimento e a parete elettrico nei bagni al piano superiore e nella sauna • Vista panoramica sul mare • Distanza dal mare: cca 2 kmPREZZO1.350.000,00 EUROla villa offre tutto – lusso, tranquillità, natura e una vista mozzafiato. È ideale per acquirenti che desiderano una combinazione di comfort, design e autentico ambiente istriano.Per ulteriori informazioni e per concordare una visita, non esitate a contattarci.Scoprite il vostro angolo di paradiso sulla costa adriatica!