Appartamento Trogir

In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska

1 Camere 63 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 225 000 € 3 571 €/m²

Descrizione dell'immobile

Tg1688 – appartamento situato a soli 70 metri dal mare, Trogir, in vendita
TG1688 – Splendido appartamento in vendita a Trogir, situato a soli 70 metri dal brillante mare Adriatico, questa residenza pronta per l'occupazione offre una splendida vista sul mare e a pochi minuti a piedi dalle incantevoli spiagge locali. Con una posizione vantaggiosa, a pochi minuti a piedi dal mare con molte belle baie, questo appartamento è anche nelle immediate vicinanze del centro di Trogir. Infatti, sono solo 3 minuti di auto (o 15 minuti a piedi) fino al lungo mare di questo popolare patrimonio mondiale UNESCO, noto per la ben conservata architettura medievale e la ricca storia. Si tratta di un monolocale situato al primo piano di un edificio residenziale di nuova costruzione. Con una superficie netta totale di cca. 63m2, questa residenza è ben progettata e spaziosa. È composta da 1 camera da letto, 1 bagno, corridoio, cucina, e soggiorno con zona pranzo con uscita su una loggia di cca. 13m2. La loggia, accessibile dal soggiorno, diventa il luogo perfetto per rilassarsi, gustare il caffè mattutino e godere della splendida vista sul verde circostante e sul mare azzurro brillante. Questo tipo di immobile potrebbe servire come una bella residenza estiva, sia personale che commerciale (come proprietà da affittare), ma è anche una casa molto adatta per vivere tutto l'anno; la posizione dell'appartamento consente un facile accesso alla vivace scena culturale di Trogir e all'ampia offerta turistica, con vari bar e ristoranti dove poter assaggiare la deliziosa cucina locale. Per chi cerca un'opportunità di investimento, la vicinanza al mare e alle attrazioni della città rende questo appartamento un'opzione attraente per l'affitto durante le vacanze. Inoltre, l'appartamento è completamente arredato, attrezzato e decorato in uno stile accogliente e ospitale, pronto per l'occupazione senza ulteriori investimenti. Dispone di un posto auto esterno nel parcheggio organizzato dell'edificio residenziale.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 571 €/m²
Mediana di annunci simili 4 047 €/m²
Differenza dalla mediana -11,8 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 34.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 447 €/m²–4 593 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Trogir): 2 352 €/m² Fonte: MPGI, 2024
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 126 € In base all’aliquota comunale di Trogir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
225 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Trogir
Distretto
Trogir
Regione
Splitsko-dalmatinska
CAP
21220
Superficie abitabile
63 m²
Camere
1
Bagni
1
ID annuncio
306261

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato
Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 3 571 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 63 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Traù

Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.

Popolazione: 13 260

Fonte: Wikipedia

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