In vendita · Trogir · Splitsko-dalmatinska
Tg1688 – appartamento situato a soli 70 metri dal mare, Trogir, in vendita
TG1688 – Splendido appartamento in vendita a Trogir, situato a soli 70 metri dal brillante mare Adriatico, questa residenza pronta per l'occupazione offre una splendida vista sul mare e a pochi minuti a piedi dalle incantevoli spiagge locali. Con una posizione vantaggiosa, a pochi minuti a piedi dal mare con molte belle baie, questo appartamento è anche nelle immediate vicinanze del centro di Trogir.
Infatti, sono solo 3 minuti di auto (o 15 minuti a piedi) fino al lungo mare di questo popolare patrimonio mondiale UNESCO, noto per la ben conservata architettura medievale e la ricca storia.
Si tratta di un monolocale situato al primo piano di un edificio residenziale di nuova costruzione.
Con una superficie netta totale di cca.
63m2, questa residenza è ben progettata e spaziosa.
È composta da 1 camera da letto, 1 bagno, corridoio, cucina, e soggiorno con zona pranzo con uscita su una loggia di cca.
13m2.
La loggia, accessibile dal soggiorno, diventa il luogo perfetto per rilassarsi, gustare il caffè mattutino e godere della splendida vista sul verde circostante e sul mare azzurro brillante. Questo tipo di immobile potrebbe servire come una bella residenza estiva, sia personale che commerciale (come proprietà da affittare), ma è anche una casa molto adatta per vivere tutto l'anno; la posizione dell'appartamento consente un facile accesso alla vivace scena culturale di Trogir e all'ampia offerta turistica, con vari bar e ristoranti dove poter assaggiare la deliziosa cucina locale.
Per chi cerca un'opportunità di investimento, la vicinanza al mare e alle attrazioni della città rende questo appartamento un'opzione attraente per l'affitto durante le vacanze.
Inoltre, l'appartamento è completamente arredato, attrezzato e decorato in uno stile accogliente e ospitale, pronto per l'occupazione senza ulteriori investimenti.
Dispone di un posto auto esterno nel parcheggio organizzato dell'edificio residenziale.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 34 % degli annunci comparabili.
TROGIR
170 000 € · 61 m²
2 787 €/m²
Somiglianza 97 %
Trogir
262 500 € · 63 m²
4 167 €/m²
Somiglianza 95 %
Trogir
264 600 € · 64 m²
4 134 €/m²
Somiglianza 93 %
Trogir
258 300 € · 62 m²
4 166 €/m²
Somiglianza 93 %
Trogir
255 000 € · 64 m²
3 984 €/m²
Somiglianza 93 %
Trogir
305 000 € · 62 m²
4 919 €/m²
Somiglianza 93 %
TROGIR
300 000 € · 62 m²
4 839 €/m²
Somiglianza 93 %
TROGIR
255 000 € · 62 m²
4 113 €/m²
Somiglianza 93 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 3 571 €/m²
Superficie abitabile: 63 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Trogir — una mediana di 2 352 €/m² per il 2024, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Traù è una città della Croazia di 12 393 abitanti (2021) posta sulla costa adriatica della Dalmazia centrale, in parte sulla terraferma ed in parte su due isole, a circa 30 km a ovest da Spalato, nella parte nord-occidentale della baia dei Castelli. Considerata una delle città più belle e meglio conservate dell'intera Dalmazia, è particolarmente ricca di opere architettoniche e artistiche e dal 1997 è Patrimonio dell'Umanità dell'UNESCO.
Popolazione: 13 260
Fonte: Wikipedia