Appartamento Rogoznica

In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska

2 Camere 74 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 280 000 € 3 784 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rg1732 - appartamenti moderni vicino al mare, Rogoznica, in vendita
RG1732 - Splendidi, moderni appartamenti in vendita a Rogoznica, situati in una nuova costruzione esclusiva con un totale di sole 3 unità abitative. Questi appartamenti si trovano in una zona incantevole, a circa 180 metri dal pittoresco mare azzurro. Progettati per l'immediata abitabilità, ogni appartamento è completamente arredato e gustosamente decorato, offrendo una combinazione armoniosa di funzionalità, comfort e stile. Ogni appartamento include un posto auto proprio, con la possibilità di acquistare successivamente un posto auto aggiuntivo per 15.000 € – 20.000 €. Ogni unità abitativa dispone anche di uno spazio esterno privato (cortile o terrazza), oltre a un accesso comune a una grande terrazza sul tetto con una vista panoramica incantevole sulla baia di Rogoznica. I dettagli sono: S1 – situato al primo piano, questo appartamento offre circa 38 m2 di superficie utile totale, includendo un cortile con vista sul giardino e un ripostiglio. L'interno di 30 m2 è composto da 1 camera da letto con bagno, soggiorno comune e zona pranzo con cucina, più un letto aggiuntivo a castello. Prezzo: 170.000 € S2 – situato al secondo piano, questo appartamento offre circa 74 m2 di superficie abitativa totale, includendo una spaziosa terrazza con vista sul mare. L'interno di 57 m2 è composto da 2 camere da letto, 1 bagno, ingresso e un concetto open space di soggiorno, cucina e zona pranzo. La spaziosa terrazza offre una vista incantevole. Prezzo: 280.000 € S3 – situato al terzo e ultimo piano, questo attico offre circa 82 m2 di superficie abitativa totale e include l'accesso esclusivo a una piccola palestra (situata al secondo piano, separata dall'appartamento). L'interno di 51 m2 comprende un ingresso, 2 camere da letto (la camera principale ha un bagno privato), un ulteriore bagno separato e un concetto open space di soggiorno, cucina e zona pranzo. Dal soggiorno si accede a una spaziosa terrazza da cui si gode una vista panoramica spettacolare. Prezzo: 380.000 €

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 784 €/m²
Mediana di annunci simili 4 154 €/m²
Differenza dalla mediana -8,9 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 14.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 14 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 971 €/m²–4 538 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rogoznica): 3 032 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 296 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
280 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rogoznica
Distretto
Rogoznica
Regione
šibensko-kninska
CAP
22203
Superficie abitabile
74 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
306302

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 280 000 € · Prezzo al m²: 3 784 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 74 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rogoznica, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia

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