Appartamento Rogoznica

In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska

3 Camere 91 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 450 000 € 4 945 €/m²

Descrizione dell'immobile

Rg1733 - appartamenti situati a 40 metri dal mare, vicino a Rogoznica, in vendita
RG1733 - Eccellenti appartamenti in vendita a Rogoznica, situati a soli 40 metri dal mare cristallino, in un quartiere tranquillo e affascinante vicino a Rogoznica. Questi moderni appartamenti fanno parte di un nuovo progetto il cui completamento e l'occupazione sono previsti per giugno 2027. anno, mentre l'inizio dei lavori è previsto per giugno 2025. Il progetto si trova nella seconda fila dal mare, a pochi passi da una splendida spiaggia di ciottoli. Comprende un edificio residenziale contemporaneo con tre piani e un totale di sei unità abitative accuratamente progettate. Ogni appartamento dispone di una spaziosa terrazza o balcone e di un posto auto esterno garantito. I dettagli per appartamento sono i seguenti: S01: Appartamento al piano terra che offre circa 91m2 di superficie abitabile. È composto da 3 camere da letto, di cui una con bagno privato (en-suite), un bagno separato e uno spazio aperto con cucina, zona pranzo e soggiorno. Dalla camera da letto principale e dal soggiorno spazioso si accede a una terrazza coperta di 25m2. Prezzo: 450.000 € S02: Sempre al piano terra, questo appartamento ha circa 66m2 di superficie abitabile, comprende 2 camere da letto, un bagno e uno spazio aperto con cucina, zona pranzo e soggiorno che conduce a una terrazza coperta di 21m2. Prezzo: 350.000 € S03: Situato al primo piano, l'appartamento ha circa 104m2 di superficie abitabile. Contiene 3 camere da letto, inclusa la camera principale con bagno privato, un bagno separato e un ampio spazio giorno aperto con cucina e zona pranzo. Dalla camera principale e dal soggiorno si accede a un balcone coperto di circa 39m2. Prezzo: 485.000 € S04: Si trova al primo piano, con una superficie abitabile totale di circa 70m2. L'appartamento comprende 2 camere da letto, un bagno e un soggiorno con cucina e zona pranzo da cui si accede a un balcone coperto di 20m2. Prezzo: 375.000 € S05: Appartamento al secondo piano con circa 100m2 di superficie totale. Comprende 3 camere da letto, di cui una en-suite, un bagno separato e un ampio spazio aperto con cucina, zona pranzo e soggiorno. Dalla camera da letto principale e dal soggiorno si accede a un balcone coperto di 31m2. Prezzo: 550.000 € S06: Situato al secondo piano, l'appartamento ha circa 74m2 di superficie abitabile, includendo 2 camere da letto, un bagno e uno spazio aperto con cucina, zona pranzo e soggiorno che conduce a un balcone coperto di 27m2. Prezzo: 420.000 €

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 945 €/m²
Mediana di annunci simili 4 110 €/m²
Differenza dalla mediana +20,3 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 83.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 849 €/m²–4 611 €/m² Confrontato con 46 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rogoznica): 3 032 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 364 € In base all’aliquota comunale di Rogoznica per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
450 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rogoznica
Distretto
Rogoznica
Regione
šibensko-kninska
CAP
22203
Superficie abitabile
91 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
306303

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 450 000 € · Prezzo al m²: 4 945 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rogoznica, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Rogosnizza

Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.

Popolazione: 2 106

Fonte: Wikipedia

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