Appartamento Viškovo

Descrizione dell'immobile

Viškovo - appartamento in nuova costruzione, giardino
Vendesi appartamento in Viškovu 2S+DB al piano terra, superficie 58m2, composto da corridoio, bagno, cucina, zona pranzo, soggiorno, terrazza e due camere da letto. L'appartamento comprende un pezzo di giardino di 155 m2 e due posti auto. Il riscaldamento è a pavimento con pompa di calore. L'appartamento si trova in una zona tranquilla, ma comunque vicino alla città e a tutti i servizi.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 121 €/m²

Mediana di annunci simili 3 440 €/m²

Differenza dalla mediana +19,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 92.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 932 €/m²–3 688 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Viškovo): 2 483 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 93 € In base all’aliquota comunale di Viškovo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

239 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Viškovo

Distretto

Viškovo

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51216

Superficie abitabile

58 m²

Dimensione del terreno

155 m²

Camere

3

Bagni

2

ID annuncio

306156

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino

✓

Posti auto

✓

Terrazza

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 239 000 € · Prezzo al m²: 4 121 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 58 m² · Dimensione del terreno: 155 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia