Appartamento Rogoznica
In vendita · Rogoznica · šibensko-kninska
Descrizione dell'immobile
Appartamento, Rogoznica, Ražanj, In vendita, 63.47m²
Nuova costruzione a Ražanj vicino a Rogoznica – appartamento con terrazza e vista sul mare, 70 m dalla spiaggiaNel tranquillo insediamento costiero di Ražanj vicino a Rogoznica, a soli 70 metri dal mare, si sta realizzando un progetto residenziale moderno con 12 appartamenti e relativi posti auto e garage.
Il progetto è posizionato su un sito elevato con vista aperta sull'arcipelago di Rogoznica e sul mare.Appartamento al 1° piano.
piano, orientato verso est, comprende una superficie netta totale di 63,47 m2 (con coefficienti) e si compone di soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, corridoio, toilette e ampia terrazza.Nell'allestimento sono previste piastrelle ceramiche di classe 1.
classe e sanitari a scelta del cliente, condizionatori nel soggiorno e nella camera da letto con controllo via sistema wifi, riscaldamento a pavimento con lo stesso tipo di gestione, infissi in alluminio con tapparelle elettriche nel soggiorno, nella camera da letto e nel bagno, e vetro doppio temperato e laminato sulla ringhiera del balcone.
Verranno installate porte antieffrazione e i contatori dell'acqua e dell'elettricità saranno separati.La spiaggia di Ražanj è distante solo 200 metri, tranquilla e priva di affollamenti anche in alta stagione, mentre il centro del villaggio con diversi ristoranti e negozi si trova a quattro minuti di camminata leggera senza salite. Il completamento previsto dei lavori e il trasferimento – estate 2026. Questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca una combinazione di posizione tranquilla, costruzione di qualità e vicinanza al mare, sia per vacanze personali sia per un investimento a lungo termine con potenziale di affitto turistico. L'investitore del progetto è un'azienda affidabile con esperienza comprovata e referenze di progetti precedentemente realizzati con successo, che garantisce ai clienti sicurezza e alto livello di esecuzione.I33764Ražanj
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 87 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
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Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 285 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rogoznica
- Distretto
- Rogoznica
- Regione
- šibensko-kninska
- CAP
- 22203
- Superficie abitabile
- 63 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 305052
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Garage
- Vista mare
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 285 000 € · Prezzo al m²: 4 524 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 63 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 39 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rogoznica — una mediana di 3 032 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Rogosnizza
Rogosnizza è un comune costiero dalmata della regione di Sebenico e Tenin in Croazia.
Popolazione: 2 106
Fonte: Wikipedia
