Appartamento Novi Vinodolski

In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Camere 76 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 449 000 € 5 908 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novi Vinodolski, Klenovica - appartamento con due camere da letto prima fila al mare
REMAX centro immobili presenta un appartamento moderno in nuova costruzione, situato nel centro di Klenovice, vicino a Novi Vinodolski, in prima linea sul mare, a soli 50 metri dalla spiaggia.L'appartamento si trova in un edificio nuovo, di qualità, completato nell'estate 2024. anno, al primo piano dell'edificio con un totale di due piani, il che garantisce tranquillità, privacy e una vista splendida.L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 76 m² ed è composto da soggiorno con cucina e zona pranzo, due camere da letto, due bagni e una dispensa.Dal ampio soggiorno, che è inondato di luce naturale grazie all'orientamento sud-ovest e alle grandi vetrate dotate di zanzariere e avvolgitori elettrici per le tende, si accede a una terrazza di 15 m² da cui si gode una vista magnifica sul mare e sulla spiaggia.Una delle camere da letto ha accesso al proprio balcone, il che contribuisce ulteriormente alla sensazione di privacy e comfort.La dispensa è molto pratica, ideale per conservare oggetti stagionali o personali, rendendo l'appartamento ancora più funzionale e piacevole per la vita quotidiana o per una vacanza.Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da condizionatori e riscaldamento a pavimento, permettendo un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.L'immobile è venduto non ammobiliato, così il futuro proprietario può arredare gli interni secondo i propri gusti e stile.L'appartamento dispone anche di un posto auto privato nel cortile dell'edificio, un grande vantaggio data la vicinanza al mare e al centro della zona.La posizione è estremamente attraente – nelle immediate vicinanze si trovano marina, ristoranti, caffè, negozi e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana o per un soggiorno turistico.Grazie all'ottima posizione, alla vista sul mare, all'arredamento moderno e alla realizzazione di qualità, questo appartamento rappresenta un'opportunità eccellente per investimento, affitto turistico o una tranquilla vacanza familiare in una delle zone più belle di Klenovice.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 908 €/m²
Mediana di annunci simili 3 400 €/m²
Differenza dalla mediana +73,8 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 128 €/m²–3 770 €/m² Confrontato con 43 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 76 €–380 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
449 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novi Vinodolski
Distretto
Novi Vinodolski
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51250
Superficie abitabile
76 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
305784

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Prima fila sul mare
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 449 000 € · Prezzo al m²: 5 908 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 76 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 43 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia

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