Appartamento Novi Vinodolski

Descrizione dell'immobile

Appartamento con due camere da letto e una splendida vista sul mare
APPARTAMENTO BILOCALIZZATO CON SPLENDIDA VISTA SUL MARE In vendita appartamento completamente ristrutturato di 51 m², situato nella zona tranquilla di Novi Vinodolski, a soli 150 metri dal mare e dalla spiaggia. L'appartamento offre una splendida vista sul mare e una perfetta combinazione di comfort e design moderno. Informazioni di base: Superficie: 51 m² Distanza dalla spiaggia: 150 m Vista sul mare Anno della completa ristrutturazione: 2023 (nuova elettricità, acqua, pareti, cucina, elettrodomestici e arredi) Due cantine di proprietà Parte del giardino in uso Descrizione dell'immobile: L'appartamento si trova in un edificio ben mantenuto in una strada tranquilla, ideale per vivere o per una vacanza. Lo spazio è luminoso e arioso, arredato in stile moderno e pronto per essere abitato. Materiali di qualità e attenzione ai dettagli garantiscono valore duraturo e comfort. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari – negozi, ristoranti, passeggiate e spiagge attrezzate. Vantaggi: Ottima posizione, a soli 150 m dal mare Completamente ristrutturato e arredato Spazi aggiuntivi (2 cantine e parte del giardino) Documentazione in ordine Per ulteriori informazioni e per una visita, contattatemi pure al numero 00 385 91 792 0150 o all'indirizzo [email protected] Assistente nella mediazione Dalibor Kolar

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 4 412 €/m²

Mediana di annunci simili 3 917 €/m²

Differenza dalla mediana +12,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 60.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 60 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 540 €/m²–5 828 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 51 €–255 € In base all’aliquota comunale di Novi Vinodolski per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

225 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Novi Vinodolski

Distretto

Novi Vinodolski

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51250

Superficie abitabile

51 m²

Dimensione del terreno

25 m²

Camere

3

Bagni

2

Prima fila sul mare

Sì

ID annuncio

304986

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Arredato

✓

Giardino

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 225 000 € · Prezzo al m²: 4 412 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 51 m² · Dimensione del terreno: 25 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Novi (Croazia)

Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.

Popolazione: 4 328

Fonte: Wikipedia