Appartamento Posedarje

In vendita · Posedarje · Zadarska

3 Camere 89 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 250 000 € 2 809 €/m²

Descrizione dell'immobile

Posedarje, appartamento al piano terra 89m2 con giardino 130m2
In vendita appartamento nella località turistica di Posedarje situato immediatamente accanto alla splendida spiaggia sabbiosa Sv. Duh, a solo 500 m. L'appartamento di 89 m² si trova al piano terra di un edificio residenziale di buona qualità con un giardino privato di 130 m2. È composto da cucina con zona pranzo e soggiorno, due camere da letto, bagno, ingresso, terrazza parzialmente coperta e giardino privato di 130 m2. Una parte del giardino è pavimentata e l'altra è coperta da verde con sistema di irrigazione, grill, doccia solare e due posti auto. L'immobile si trova in una posizione eccellente, circondato dal verde, a pochi passi dalla spiaggia e da tutti i servizi necessari come negozi e ristoranti. L'appartamento possiede il permesso di utilizzo ed è subito abitabile. Il villaggio di Posedarje si trova a circa 25 km a nord-est di Zadar sulla costa del mare di Novigrad. Attraversa la zona la strada statale adriatica nel tratto Zadar - Maslenica, e subito sopra c'è l'autostrada Zagabria - Spalato. Il villaggio ha 1.358 abitanti. Posedarje è un piccolo e pittoresco villaggio mediterraneo con una lunga tradizione turistica. È caratterizzato da una splendida natura (montagna Velebit sullo sfondo, oltre alla posizione nel cuore della baia di Novigrad con lunghe spiagge sabbiose e mare di eccezionale pulizia). Offre privacy, ma anche un'ottima connessione di trasporto. L'immobile possiede tutta la documentazione necessaria e la proprietà è regolare. Visite dell'immobile 7/7 su appuntamento.✅ Proprietà regolare✅ Visite dell'immobile possibili 7/7 su appuntamentoContatto:Monika Zurak – agente autorizzatoMob: +385 98 388 983E-mail: [email protected] Real Estate – membro del gruppo KTMwww.ktmrealestate.hr

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 2 809 €/m²
Mediana di annunci simili 4 006 €/m²
Differenza dalla mediana -29,9 %

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Posizione del prezzo 26.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 809 €/m²–4 483 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Posedarje): 2 272 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 444 € In base all’aliquota comunale di Posedarje per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
250 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Posedarje
Distretto
Posedarje
Regione
Zadarska
CAP
23242
Superficie abitabile
89 m²
Dimensione del terreno
180 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
303924

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 250 000 € · Prezzo al m²: 2 809 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 89 m² · Dimensione del terreno: 180 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Posedarje — una mediana di 2 272 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Posedarje, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Possedaria

Possedaria è un comune della regione zaratina, in Croazia, situato nella parte nord-occidentale della baia di Novegradi. Di fronte al villaggio di Possedaria ci sono tre isolotti: Santo Spirito, scoglio Piccolo e scoglio Grande.

Popolazione: 3 430

Fonte: Wikipedia

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