Appartamento Kaštela

In vendita · Kaštela · Splitsko-dalmatinska

3 Camere 71 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 252 600 € 3 558 €/m²

Descrizione dell'immobile

Moderno appartamento con giardino a Kaštel Stari - nuovo edificio vicino al mare
Moderno appartamento con giardino in una zona tranquilla di Kaštel StariIn vendita moderno trilocale al piano terra di un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro unità abitative.L'appartamento ha una superficie totale di 71,63 m², di cui 62,63 m² di spazio interno e circa 30 m² di terrazza privata e giardino.La disposizione comprende: due camere da letto (10,44 m² e 8,74 m²), bagno (3,22 m²), WC aggiuntivo (2,38 m²) e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (32,11 m²).La particolarità di questa proprietà è la terrazza privata con accesso al giardino, ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente tranquillo senza rumore del traffico. L'edificio è costruito con materiali di qualità - mattoni Porotherm, finestre triplo vetro con tapparelle elettriche, condizionatori in tutte le stanze e riscaldamento a pavimento nel bagno.L'ubicazione offre una combinazione perfetta di tranquillità e praticità: il mare e la passeggiata sono a circa 800 metri, e nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti, scuole, asili e altri servizi. L'aeroporto di Spalato è a meno di 10 minuti di auto, mentre Spalato e Trogir si trovano a meno di 15 minuti.Il progetto ha ottenuto il permesso di costruzione, e il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2026. anno. Gli acquirenti possono ancora partecipare alla scelta dei materiali finali e della disposizione delle stanze.L'appartamento include un posto auto privato, e l'edificio non ha ascensore, il che garantisce costi di manutenzione bassi.Ideale per abitazione familiare, vacanza o investimento a lungo termine.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 558 €/m²
Mediana di annunci simili 3 750 €/m²
Differenza dalla mediana -5,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 31.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 492 €/m²–3 915 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Kaštela): 2 553 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 43 € In base all’aliquota comunale di Kaštela per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
252 600 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Kaštela
Distretto
Kaštela
Regione
Splitsko-dalmatinska
Superficie abitabile
71 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
303007

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 252 600 € · Prezzo al m²: 3 558 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 71 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kaštela — una mediana di 2 553 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.

Popolazione: 423 407

Fonte: Wikipedia

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