In vendita · Kaštela · Splitsko-dalmatinska
Moderno appartamento con giardino a Kaštel Stari - nuovo edificio vicino al mare
Moderno appartamento con giardino in una zona tranquilla di Kaštel StariIn vendita moderno trilocale al piano terra di un piccolo edificio residenziale con un totale di quattro unità abitative.L'appartamento ha una superficie totale di 71,63 m², di cui 62,63 m² di spazio interno e circa 30 m² di terrazza privata e giardino.La disposizione comprende: due camere da letto (10,44 m² e 8,74 m²), bagno (3,22 m²), WC aggiuntivo (2,38 m²) e un ampio soggiorno con cucina e zona pranzo (32,11 m²).La particolarità di questa proprietà è la terrazza privata con accesso al giardino, ideale per rilassarsi e godersi l'ambiente tranquillo senza rumore del traffico.
L'edificio è costruito con materiali di qualità - mattoni Porotherm, finestre triplo vetro con tapparelle elettriche, condizionatori in tutte le stanze e riscaldamento a pavimento nel bagno.L'ubicazione offre una combinazione perfetta di tranquillità e praticità: il mare e la passeggiata sono a circa 800 metri, e nelle vicinanze si trovano negozi, ristoranti, scuole, asili e altri servizi.
L'aeroporto di Spalato è a meno di 10 minuti di auto, mentre Spalato e Trogir si trovano a meno di 15 minuti.Il progetto ha ottenuto il permesso di costruzione, e il completamento dei lavori è previsto entro la fine del 2026.
anno.
Gli acquirenti possono ancora partecipare alla scelta dei materiali finali e della disposizione delle stanze.L'appartamento include un posto auto privato, e l'edificio non ha ascensore, il che garantisce costi di manutenzione bassi.Ideale per abitazione familiare, vacanza o investimento a lungo termine.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 31 % degli annunci comparabili.
KAŠTELA
285 000 € · 71 m²
4 014 €/m²
Somiglianza 95 %
KAŠTELA
285 000 € · 71 m²
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KAŠTELA
278 000 € · 72 m²
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KAŠTELA
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KAŠTELA
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KAŠTELA
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KAŠTELA
260 000 € · 71 m²
3 662 €/m²
Somiglianza 90 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 252 600 € · Prezzo al m²: 3 558 €/m²
Superficie abitabile: 71 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kaštela — una mediana di 2 553 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La Regione spalatino-dalmata è una regione della Croazia, che occupa gran parte della Dalmazia centrale, confinante a est con la Bosnia ed Erzegovina. Con una superficie di 4.524 km² e una popolazione di quasi 455.000 abitanti (2011), la Regione spalatino-dalmata è la seconda per estensione e la prima per popolazione di tutta la Croazia. Capoluogo della Regione è Spalato.
Popolazione: 423 407
Fonte: Wikipedia