In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Sebenico, Srima - lussuoso appartamento con tre camere da letto in un nuovo edificio, a 300 m dalla spiaggia
ŠIBENIK, SRIMA – Lussuoso appartamento trilocale in nuova costruzione, 300 m dalla spiaggia
DUX presenta una moderna nuova costruzione situata in un'ottima microlocalità a Srima, a soli 300 metri dal mare e dalle splendide spiagge.
Srima è un tranquillo e curato villaggio vicino a Vodice, ideale per la vita familiare e le vacanze, e allo stesso tempo sufficientemente vicino a tutti i servizi necessari e alla vita cittadina.
L'appartamento S6 si trova al 2.
piano dell'edificio con un totale di nove appartamenti, orientato a sud-ovest, il che garantisce abbondante luce naturale e un'atmosfera piacevole per tutta la giornata.
Si estende su una superficie netta utile di 87,31 m², mentre la superficie totale con i relativi spazi è di 113,86 m².
È composto da:
corridoio d'ingresso: 7,97 m²
tre camere da letto: 12,39 m², 7,68 m² e 7,68 m²
due bagni: 4,43 m² e 4,20 m²
soggiorno con cucina e zona pranzo a concetto aperto: 24,40 m²
terrazze coperte: 17,25 m²
Particolare attenzione è dedicata alla qualità della costruzione e ai materiali utilizzati.
L'edificio e l'appartamento sono realizzati secondo i più alti standard della costruzione moderna, con un appaltatore rinomato e di lunga esperienza, i cui progetti precedenti è possibile visionare personalmente per verificare la qualità dell'esecuzione.
Dotazioni e caratteristiche:
Distanza dal mare e dalla spiaggia: 300 m
Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti
Condizionatori in ogni stanza
Infissi in PVC con vetri tripli e tapparelle elettriche
Isolamento termico di qualità della facciata (min.
10 cm)
Materiali di alta qualità e finiture
Sanitari e ceramica di produttori noti
Appaltatore rinomato con referenze comprovate
Questa moderna nuova costruzione a Srima rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca una casa confortevole vicino al mare o un investimento sicuro in una proprietà di qualità sulla costa adriatica.
Per tutte le altre informazioni e per visitare questa interessante proprietà, non esitate a contattarci.
Srima è un tranquillo e piacevole villaggio situato a pochi chilometri da Vodice.
Il villaggio è noto per le sue case familiari e ville, che lo rendono un luogo ideale per le vacanze, ma anche per la vita tutto l'anno.
Lungo la costa si estendono pittoresche spiagge sabbiose e rocciose, e da quasi ogni punto si gode una vista sulla affascinante costa e sul mare cristallino.
La distanza dal Parco Nazionale di Krka è di circa 16 chilometri, mentre gli aeroporti di Spalato e Zara sono a 50, rispettivamente 85 chilometri.
Gentili clienti, la provvigione dell'agenzia è addebitata in conformità alle Condizioni Generali di Servizio:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 67 % degli annunci comparabili.
VODICE
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 305 000 € · Prezzo al m²: 3 506 €/m²
Superficie abitabile: 87 m²
Camere: 4 · Bagni: 4
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia