Appartamento Sukošan

In vendita · Sukošan · Zadarska

4 Camere 91 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 291 712 € 3 206 €/m²

Descrizione dell'immobile

S3 Sukošan – Appartamento con tre camere da letto 91 m², 1° piano + loggia e parcheggio
S3 – Appartamento trilocale al 1° piano con loggia, parcheggio e ripostiglio | Sukošan, nuova costruzione Appartamenti disponibili nell'edificio: S1 – piano terra, giardino, 92,49 m² → VENDUTO S2 – piano terra, giardino, 78,66 m² → VENDUTO S3 – 1° piano, 91,16 m² → 273.480 € S4 – 1° piano, 83,69 m² → 251.070 € S5 – 2° piano, terrazza e loggia, 87,82 m² → 307.370 € S6 – 2° piano, terrazza sul tetto e loggia, 83,69 m² → 292.915 € In vendita l'appartamento S3 situato al primo piano di un moderno edificio residenziale in costruzione, con superficie netta utile totale di 91,16 m². L'appartamento si distingue per un'ottima organizzazione degli spazi, tre camere da letto, due bagni e una spaziosa loggia di 6,30 m², che lo rende ideale per la vita familiare o per l'affitto turistico. La pianta dell'appartamento comprende: ingresso (6,23 m²) soggiorno (15,19 m²) cucina e sala da pranzo (25,04 m²) bagno (4,42 m²) bagno aggiuntivo (3,16 m²) camera da letto 1 (10,36 m²) camera da letto 2 (10,22 m²) camera da letto 3 (8,91 m²) corridoio (1,80 m²) loggia / terrazza (calcolata 4,72 m² – superficie reale 6,30 m²) Pertinenze: posto auto (calcolato 2,75 m²) ripostiglio (1,5 m²) Superficie netta utile totale con tutte le pertinenze: 91,16 m² Prezzo: 273.480 € L'edificio è costruito secondo alti standard: riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore climatizzazione in tutti gli ambienti infissi in alluminio con tapparelle elettriche e zanzariere pavimenti di qualità: parquet nelle camere, ceramica nel resto dell'appartamento, ringhiere in vetro sulle terrazze Trasferimento previsto entro l'estate 2026.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 206 €/m²
Mediana di annunci simili 4 024 €/m²
Differenza dalla mediana -20,3 %

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Posizione del prezzo 2.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 710 €/m²–5 617 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Sukošan): 2 700 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 364 € In base all’aliquota comunale di Sukošan per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
291 712 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Sukošan
Distretto
Sukošan
Regione
Zadarska
CAP
23206
Superficie abitabile
91 m²
Camere
4
Bagni
4
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
303833

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 291 712 € · Prezzo al m²: 3 206 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 91 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Sukošan, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: San Cassiano (Croazia)

San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.

Popolazione: 4 665

Fonte: Wikipedia

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