In vendita · Sukošan · Zadarska
S3 Sukošan – Appartamento con tre camere da letto 91 m², 1° piano + loggia e parcheggio
S3 – Appartamento trilocale al 1° piano con loggia, parcheggio e ripostiglio | Sukošan, nuova costruzione
Appartamenti disponibili nell'edificio:
S1 – piano terra, giardino, 92,49 m² → VENDUTO
S2 – piano terra, giardino, 78,66 m² → VENDUTO
S3 – 1° piano, 91,16 m² → 273.480 €
S4 – 1° piano, 83,69 m² → 251.070 €
S5 – 2° piano, terrazza e loggia, 87,82 m² → 307.370 €
S6 – 2° piano, terrazza sul tetto e loggia, 83,69 m² → 292.915 €
In vendita l'appartamento S3 situato al primo piano di un moderno edificio residenziale in costruzione, con superficie netta utile totale di 91,16 m².
L'appartamento si distingue per un'ottima organizzazione degli spazi, tre camere da letto, due bagni e una spaziosa loggia di 6,30 m², che lo rende ideale per la vita familiare o per l'affitto turistico.
La pianta dell'appartamento comprende:
ingresso (6,23 m²)
soggiorno (15,19 m²)
cucina e sala da pranzo (25,04 m²)
bagno (4,42 m²)
bagno aggiuntivo (3,16 m²)
camera da letto 1 (10,36 m²)
camera da letto 2 (10,22 m²)
camera da letto 3 (8,91 m²)
corridoio (1,80 m²)
loggia / terrazza (calcolata 4,72 m² – superficie reale 6,30 m²)
Pertinenze:
posto auto (calcolato 2,75 m²)
ripostiglio (1,5 m²)
Superficie netta utile totale con tutte le pertinenze: 91,16 m²
Prezzo: 273.480 €
L'edificio è costruito secondo alti standard:
riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore
climatizzazione in tutti gli ambienti
infissi in alluminio con tapparelle elettriche e zanzariere
pavimenti di qualità: parquet nelle camere, ceramica nel resto dell'appartamento, ringhiere in vetro sulle terrazze
Trasferimento previsto entro l'estate 2026.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 2 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 291 712 € · Prezzo al m²: 3 206 €/m²
Superficie abitabile: 91 m²
Camere: 4 · Bagni: 4
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Sukošan — una mediana di 2 700 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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San Cassiano è un comune della Dalmazia nella regione zaratina. Al censimento del 2001 possedeva una popolazione di 4 402 abitanti.
Popolazione: 4 665
Fonte: Wikipedia