In vendita · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska
Combinazione perfetta di stile e posizione: appartamento completamente ristrutturato a Novi Vinodolski!
NOVI VINODOLSKI – APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON VISTA PANORAMICA SUL MARE
In una posizione eccezionale nella zona tranquilla di Novi Vinodolski, a soli 10 minuti a piedi dal mare e dal centro città, si vende un appartamento completamente ristrutturato di 57 m², ideale per vivere, per vacanze o per investimento.
Situato in un edificio con giardino comune curato, l’appartamento si trova al 2° piano e da ogni stanza si gode una vista panoramica sul mare che toglie il fiato.
L’appartamento è estremamente luminoso e arioso grazie alle grandi aperture e ai soffitti alti, e la moderna ristrutturazione comprende tutto – dalle installazioni ai dettagli finali.
L’appartamento è composto da:
- Ingresso,
- Tre ampie stanze che possono essere utilizzate come camere da letto, soggiorno, spazio di lavoro o combinazione a piacere,
- Elegante bagno con doccia walk‑in, arredo Scavolini e sanitari di qualità.
Durante la ristrutturazione sono stati impiegati materiali di alta qualità – è stata installata nuova infissi in PVC, pavimento moderno, tre unità di climatizzazione per una temperatura confortevole tutto l’anno, e l’intero spazio è stato arredato in stile contemporaneo con enfasi su funzionalità e comfort.
Il giardino comune comprende un posto auto gratuito, una cantina e una piccola dispensa – perfetti per riporre oggetti.
L’appartamento si trova vicino a tutti i servizi necessari: negozi, ristoranti, scuole, trasporti pubblici e passeggiate lungo il mare.
Caratteristiche:
57 m² / ristrutturazione completa
3 ampie stanze + bagno
Vista sul mare da tutte le stanze
Doccia walk‑in / attrezzature Scavolini
Riscaldamento a pavimento nel bagno
3 condizionatori / nuovi infissi in PVC
Parcheggio, cantina e dispensa
10 minuti a piedi dal mare e dal centro
L’appartamento è pronto per l’occupazione senza ulteriori investimenti.
Per visita e informazioni, contattare direttamente l’agente:
SNJEŽANA C. LENAC +385 91 1910 931
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 10 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 189 000 € · Prezzo al m²: 3 316 €/m²
Superficie abitabile: 57 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 46 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novi Vinodolski — una mediana di 2 499 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Novi è una città di 5 131 abitanti della regione litoraneo-montana, in Croazia. La città ha dato i natali allo scrittore Vladimir Fran Mažuranić.
Popolazione: 4 328
Fonte: Wikipedia