Appartamento Sukošan

Appartamento di nuova costruzione con giardino – Sukošan
In vendita è un appartamento moderno di nuova costruzione situato in una posizione attraente a Sukošan, a soli 200 m dal mare e a 1,4 km dal centro del paese. Questa proprietà è perfetta per chi cerca una casa confortevole o un investimento vicino al mare, in un ambiente tranquillo con architettura moderna e alto standard costruttivo. L’appartamento si trova al piano terra dell’edificio e comprende 68,53 m² di superficie utile netta. La disposizione delle stanze comprende ingresso, due camere da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno e terrazza coperta. L’appartamento dispone di un giardino di circa 50 m², che offre spazio aggiuntivo per relax e attività all’aperto, oltre a due posti auto. La superficie netta totale con pertinenze è di 79,03 m². L’acquirente non paga l’imposta di registro sulla compravendita immobiliare. Equipaggiamento Questo appartamento si distingue per la costruzione di alta qualità e le finiture moderne. Le pareti sono realizzate in blocchi termici di laterizio, mentre la facciata è rivestita con isolamento in polistirene da 10 cm, garantendo eccellente isolamento termico e acustico. L’appartamento è dotato di riscaldamento elettrico a pavimento in tutta la superficie e di tre condizionatori – nel soggiorno e in entrambe le camere da letto. Le finestre sono in PVC con vetro triplo, dotate di tapparelle elettriche e zanzariere. I pavimenti sono una combinazione di parquet e piastrelle, e la porta d’ingresso è antieffrazione e antincendio. L’edificio ha un tetto in cemento piano e un biopulitore per lo smaltimento, con accesso garantito da una strada asfaltata pubblica. Il completamento dei lavori è previsto per il 2026. anno, e la certificazione energetica prevista è A, il che garantisce alta efficienza energetica e bassi costi di gestione. Posizione della proprietà Sukošan è un incantevole borgo dalmata situato nella vasta baia di Zlatna luka, a soli 7 km da Zadar. Con circa 3.000 abitanti e le frazioni di Debeljak, Glavica e Gorica, offre un ambiente mediterraneo tranquillo con eccellente collegamento stradale. L’attrazione principale del luogo è il D‑Marin Marina Dalmacija – la più grande marina dell’Adriatico – che rende Sukošan un vero paradiso per i diportisti e gli amanti del mare. Spiagge numerose come la popolare “Parco dei Bambini”, la più tranquilla “Podvare” o la sabbiosa “Makarske”, oltre a calette nascoste che attendono di essere scoperte, aggiungono ulteriore fascino. Il piacere di nuotare, navigare e passeggiare lungo la costa è completato da una ricca vita sociale e culturale. Durante l’estate si svolgono feste di pescatori, concerti, serate folkloristiche e la festa di San Kasijana con fuochi d’artificio e processioni. Gli appassionati di sport sono attratti dal maratona nuoto, tornei di piccole barche a vela e la famosa regata “Danza con le vele”. Grazie alla combinazione di natura incontaminata, infrastruttura nautica di alto livello e un ricco calendario di eventi, Sukošan è uno dei luoghi più desiderati per l’acquisto di immobili sul Adriatico – sia che si cerchi una casa tranquilla al mare sia un investimento attraente con alto potenziale di affitto turistico. Altre informazioni Se avete visto questa proprietà altrove a prezzo inferiore, lo stesso prezzo vale anche da noi! https://www.emporia-nekretnine.com/property/apartman-a1543-sukosan/