In vendita · Novigrad · Zadarska
Novigrad - appartamento
Si vende appartamento monolocale di 38 m² situato al primo piano di un edificio residenziale nel tranquillo quartiere di Karpinjan.
L'appartamento si trova in una posizione attraente con vista parziale sul mare e nelle immediate vicinanze della spiaggia, della passeggiata e di tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole e la vita quotidiana. L'appartamento ha una disposizione funzionale e comprende ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto e bagno.
Grazie al layout ben progettato esiste la possibilità di una semplice trasformazione in appartamento bilocale, ottenendo così ulteriore spazio abitativo adatto alla vita familiare o a una maggiore capacità di accoglienza. Con l'appartamento si vende anche il posto auto annesso e un deposito, che aumentano ulteriormente la praticità e il comfort d'uso.
È inoltre possibile acquistare un posto auto aggiuntivo, particolarmente utile nei mesi estivi quando la domanda di parcheggi è aumentata. L'edificio è ben mantenuto e l'ambiente è tranquillo e piacevole, rendendo questa proprietà una scelta eccellente sia per la residenza che per l'affitto turistico.
La vicinanza al mare, alle spiagge attrezzate, ai negozi e ai ristoranti garantisce un'alta qualità della vita e rappresenta una buona opportunità di investimento. La proprietà è chiara e priva di gravami._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.
Novigrad
133 000 € · 40 m²
3 325 €/m²
Somiglianza 95 %
Novigrad
165 000 € · 39 m²
4 231 €/m²
Somiglianza 93 %
Novigrad
133 000 € · 34 m²
3 912 €/m²
Somiglianza 90 %
Novigrad
175 000 € · 36 m²
4 861 €/m²
Somiglianza 86 %
Novigrad
150 000 € · 32 m²
4 688 €/m²
Somiglianza 84 %
Novigrad
200 000 € · 44 m²
4 545 €/m²
Somiglianza 84 %
Novigrad
184 000 € · 41 m²
4 488 €/m²
Somiglianza 84 %
Novigrad
184 000 € · 41 m²
4 488 €/m²
Somiglianza 84 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 4 868 €/m²
Superficie abitabile: 38 m²
Camere: 1 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Mostra sulla mappa
Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.
Popolazione: 2 586
Fonte: Wikipedia