Appartamento Novigrad

In vendita · Novigrad · Zadarska

1 Camere 38 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 185 000 € 4 868 €/m²

Descrizione dell'immobile

Novigrad - appartamento
Si vende appartamento monolocale di 38 m² situato al primo piano di un edificio residenziale nel tranquillo quartiere di Karpinjan. L'appartamento si trova in una posizione attraente con vista parziale sul mare e nelle immediate vicinanze della spiaggia, della passeggiata e di tutti i servizi necessari per un soggiorno piacevole e la vita quotidiana. L'appartamento ha una disposizione funzionale e comprende ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, camera da letto e bagno. Grazie al layout ben progettato esiste la possibilità di una semplice trasformazione in appartamento bilocale, ottenendo così ulteriore spazio abitativo adatto alla vita familiare o a una maggiore capacità di accoglienza. Con l'appartamento si vende anche il posto auto annesso e un deposito, che aumentano ulteriormente la praticità e il comfort d'uso. È inoltre possibile acquistare un posto auto aggiuntivo, particolarmente utile nei mesi estivi quando la domanda di parcheggi è aumentata. L'edificio è ben mantenuto e l'ambiente è tranquillo e piacevole, rendendo questa proprietà una scelta eccellente sia per la residenza che per l'affitto turistico. La vicinanza al mare, alle spiagge attrezzate, ai negozi e ai ristoranti garantisce un'alta qualità della vita e rappresenta una buona opportunità di investimento. La proprietà è chiara e priva di gravami._______________________Gentili clienti, la visita dell'immobile, tutte le attività di compravendita dell'agenzia e l'addebito della commissione sono regolati dalle Condizioni Generali di Servizio (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 868 €/m²
Mediana di annunci simili 4 590 €/m²
Differenza dalla mediana +6,1 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 76.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 76 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 231 €/m²–4 861 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Novigrad): 3 126 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 190 € In base all’aliquota comunale di Novigrad per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
185 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Novigrad
Distretto
Novigrad
Regione
Zadarska
CAP
23312
Superficie abitabile
38 m²
Camere
1
Bagni
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
301627

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 4 868 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 38 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 1 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Novigrad — una mediana di 3 126 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Novigrad, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Cittanova (Croazia)

Cittanova è una città della Croazia di 3 883 abitanti situata sulla costa nord-occidentale dell'Istria, a circa 15 km dai vicini centri urbani di Parenzo, Umago e Buie e a circa 25 km dal confine con la Slovenia.

Popolazione: 2 586

Fonte: Wikipedia

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