Casa Rijeka

Banderovo, edificio residenziale-commerciale in fase di completamento
Presentiamo una casa bifamiliare con superficie totale di 163m2. Grazie alla sua posizione, visibilità e accessibilità è ideale per abitazione, spazio commerciale o combinazione. La casa è composta da due piani con ingressi separati: - piano terra 76m2 - primo piano 87m2, con possibilità di costruire una galleria ( cca 50m2 ) grazie al tetto alto Lo spazio è attualmente in stato di costruzione grezzo (roh-bau), il che consente ai nuovi proprietari flessibilità nella sistemazione secondo le proprie esigenze e desideri - spazio abitativo ( 2 stana, 2s+db e 3s+db ) - spazio commerciale ( attività medica, uffici, coworking, attività IT ... ) La casa ha un nuovo tetto, facciata e infissi esterni, il che riduce gli investimenti iniziali e garantisce la stabilità a lungo termine dell'edificio Alla proprietà appartengono due posti auto, con possibilità di acquistare un garage nelle vicinanze dell'edificio. Principali vantaggi: Posizione attraente, ben collegata - ottima accessibilità per gli inquilini ( scuola, asilo, ospedale, parco ... ) - ottima accessibilità per clienti e dipendenti Grande superficie totale 163 m2 con possibilità di costruire una galleria di 50m2 Spazio aperto flessibile per la sistemazione Due posti auto a disposizione Nuova facciata, tetto, infissi esterni Uso multiplo - abitazione, ufficio, clinica, showroom, studio ... Documentazione in regola ( proprietà e licenza d'uso ) - possibile acquisto tramite mutuo Opportunità ideale per: - creare uno spazio abitativo unico secondo la propria visione - allestire uno spazio commerciale o uno studio - investitori alla ricerca di un immobile con potenziale raro Per tutte le informazioni, si prega di contattare l'agente