In vendita · Vodice · šibensko-kninska
Appartamento, secondo piano, terrazza sul tetto, vista mare
Appartamento, secondo piano, terrazza sul tetto, vista mare. In vendita appartamento con codice TS‑S8 situato al secondo piano di un edificio composto da piano terra e tre piani, in totale 8 appartamenti.
L'appartamento TS‑S8 è composto da 3 camere da letto, corridoio e ingresso, cucina‑sala da pranzo‑soggiorno, 3 bagni, una terrazza coperta.
L'appartamento dispone di posto auto.
A questo appartamento è associata una terrazza di 56,84 m2, situata al terzo piano dell'edificio.
La superficie reale e totale di tutto quanto sopra è di 206 m2.
Costruzione di qualità dell'edificio, facciata in silicato‑pietra con isolamento termico e idro.
Dotazione moderna degli appartamenti con riscaldamento a pavimento, porte interne ed esterne e finestre di qualità, protezione anti‑insetti su finestre e porte balcone, ceramica di prima classe su pavimenti e pareti, attrezzature da bagno di alto livello, climatizzatori inverter integrati in tutte le camere da letto e nella zona pranzo‑soggiorno.
Al piano terra dell'edificio si trovano 3 appartamenti.
Ogni appartamento ha un giardino privato.
Al primo piano si trovano 3 appartamenti.
Al secondo piano si trovano 2 appartamenti.
Gli appartamenti al primo e al secondo piano hanno vista mare.
Agli appartamenti al secondo piano corrispondono le terrazze situate al terzo piano.
L'edificio è soggetto al regime IVA.
L'acquirente non paga l'imposta di registro immobiliare del 3%.
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 86 % degli annunci comparabili.
VODICE
801 000 € · 141 m²
5 681 €/m²
Somiglianza 100 %
VODICE
498 000 € · 140 m²
3 557 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
450 000 € · 142 m²
3 169 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
460 000 € · 142 m²
3 239 €/m²
Somiglianza 99 %
VODICE
665 574 € · 144 m²
4 622 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
499 000 € · 138 m²
3 616 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
286 392 € · 138 m²
2 075 €/m²
Somiglianza 98 %
VODICE
668 500 € · 133 m²
5 026 €/m²
Somiglianza 95 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 665 574 € · Prezzo al m²: 4 720 €/m²
Superficie abitabile: 141 m²
Camere: 4 · Bagni: 3
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 47 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.
Popolazione: 9
Fonte: Wikipedia