Appartamento Vodice

In vendita · Vodice · šibensko-kninska

4 Camere 131 m² Superficie 4 Bagni
Prezzo richiesto 460 000 € 3 511 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamenti con terrazza sul tetto, nuova costruzione, Vodice
In vendita appartamenti in un nuovo edificio residenziale a Vodice, a 500 metri dal centro città e dal mare. L'edificio ha in totale 8 appartamenti, distribuiti al piano terra, al primo e al secondo piano. È costruito secondo gli ultimi standard edilizi e con materiali di qualità. Ogni appartamento si distingue per design moderno, materiali di qualità e disposizione funzionale degli ambienti, ideale per una vita familiare confortevole o per l'affitto turistico.Caratteristiche principali: - porta d'ingresso antieffrazione e antincendio- aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento a pavimento elettrico nei bagni- infissi esterni in PVC con vetri isolanti, tapparelle elettriche, zanzariere- collegamento (ciminiera) per stufa a combustibili solidi- posto auto incluso nel prezzo, possibilità di acquisto di un posto aggiuntivoContattateci liberamente per ulteriori informazioni e per fissare appuntamenti di visita dell'immobile. SECONDO PIANO SJ5 - 460.000,00 € L'unità abitativa SJ5 ha una superficie utile totale di 131,50 m2. È composta da ingresso, corridoio, tre camere da letto (di cui una master con bagno privato), ripostiglio, bagno, cucina e zona pranzo con soggiorno. Dal soggiorno si accede a una terrazza di 21,30 m2. All'unità abitativa è inoltre associata una terrazza sul tetto di 79,84 m2, uno spazio estremamente prezioso e funzionale che aggiunge una dimensione extra all'appartamento.SJ6 - 499.000,00 € L'unità abitativa SJ6 ha una superficie utile totale di 142,85 m2. È composta da ingresso, corridoio, tre camere da letto (una master), bagno, cucina e zona pranzo con soggiorno. Dal soggiorno si accede a una terrazza di 18,95 m2, e inoltre una delle camere da letto ha accesso a una piccola terrazza di 3,92 m2. L'appartamento dispone di una grande terrazza sul tetto, ideale per relax e socializzare, a seconda delle preferenze del proprietario.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 511 €/m²
Mediana di annunci simili 3 817 €/m²
Differenza dalla mediana -8,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 616 €/m²–4 424 €/m² Confrontato con 45 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vodice): 2 311 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 983 € In base all’aliquota comunale di Vodice per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
460 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vodice
Distretto
Vodice
Regione
šibensko-kninska
CAP
22211
Superficie abitabile
131 m²
Camere
4
Bagni
4
Prima fila sul mare
ID annuncio
284698

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 460 000 € · Prezzo al m²: 3 511 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 131 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 4

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 45 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vodice — una mediana di 2 311 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 460 000 €; Neo nekretnine – 460 000 €; Naš Dom – 460 000 €.

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Posizione: Vodice, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Vodice (Lanišće)

Vodice è un insediamento sulla Cicaria, nel comune di Lanisce, a 661 m di altitudine. Si trovano all'incrocio tra la trasversale ciarica Buzet-Obrov e la longitudinale carsica Jelovice-Mune, quindi sono un punto di traffico molto importante per questa parte di Cicaria e Carso.

Popolazione: 9

Fonte: Wikipedia

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