Appartamento Funtana

In vendita · Funtana · Istarska

3 Camere 66 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 320 000 € 4 848 €/m²

Descrizione dell'immobile

Funtana, appartamento bilocale al primo piano vicino al mare
Funtana bilocale al primo piano vicino al mare
Appartamento bilocale in vendita al primo piano a Funtana, località turistica e di pesca sulla costa occidentale dell'Istria, situata tra Orsera e Parenzo, a soli 500 metri dal mare. Questa proprietà rappresenta un'opportunità perfetta per chi cerca un moderno appartamento ad uso personale o un investimento in una locazione turistica.
L'appartamento ha una superficie totale di 66,30 mq ed è composto da un ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina completamente attrezzata, due camere da letto, bagno e una terrazza coperta che offre ulteriore spazio per il divertimento all'aria aperta. Dal soggiorno si accede direttamente al terrazzo, che dona allo spazio ulteriore luce e collegamento con lo spazio esterno.
Il riscaldamento dell'appartamento è previsto tramite aria condizionata e riscaldamento a pavimento a basso consumo energetico, che garantisce efficienza energetica e comfort durante tutto l'anno. L'appartamento si trova in una posizione che offre vicinanza a tutti i servizi necessari: negozi, ufficio postale, ristoranti e spiagge sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Le passeggiate lungo il mare arricchiscono ulteriormente l'esperienza di soggiornare in questo luogo tranquillo e attraente.
Il completamento previsto della costruzione è nel giugno 2026, il che offre l'opportunità di garantire in tempo la vostra proprietà ideale in Istria.
Per la vicinanza al mare, le ottime infrastrutture e una meta turistica sempre più apprezzata, questo appartamento è ideale sia per uso proprio che per chi vuole mettere a reddito attraverso la locazione turistica.
Non perdere l'opportunità di investire nel settore immobiliare a Funtana - un luogo che unisce bellezza naturale, vita tranquilla e tutti i comfort necessari per un soggiorno confortevole.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media
Questo annuncio 4 848 €/m²
Mediana di annunci simili 4 500 €/m²
Differenza dalla mediana +7,7 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 82.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 82 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 010 €/m²–4 789 €/m² Confrontato con 11 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Funtana-Fontane): 2 228 €/m² Fonte: MPGI, 2023
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 330 € In base all’aliquota comunale di Funtana-Fontane per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
320 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Funtana
Distretto
Funtana
Regione
Istarska
CAP
52452
Superficie abitabile
66 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
Sì
ID annuncio
277659

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 4 848 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 66 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 11 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Funtana-Fontane — una mediana di 2 228 €/m² per il 2023, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Funtana, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Fontane

Fontane è un comune dell'Istria (Croazia) istituito nel 2006 separandone il territorio da Orsera.

Popolazione: 911

Fonte: Wikipedia

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