In vendita · Viškovo · Primorsko-goranska
ViŠkovo, nuova costruzione 3 camere da letto + soggiorno 97 m2
Vendiamo appartamento n.
1 in nuova costruzione a Viškov, in una posizione eccellente e tranquilla ideale per la vita familiare.
Si tratta di un appartamento trilocale con superficie totale di 97m2.
L'appartamento si trova al piano terra di un edificio con solo 3 unità disposte in fila, il che garantisce al futuro proprietario assoluta tranquillità e privacy.
È concepito come un appartamento su due livelli, con al piano terra soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, lavanderia, ripostiglio e terrazzo.
Al piano superiore ci sono tre camere da letto, un bagno e una loggia da cui si intravede anche un po' di mare.
All'appartamento è associato un giardino di 112 m2 e ben 3 posti auto, il che libera il futuro proprietario da preoccupazioni di parcheggio.
L'appartamento prevede riscaldamento a pavimento a livello con pompa di calore.
La termofaccia e le finestre in PVC di altissima qualità garantiranno un basso consumo energetico sia in inverno che in estate.
L'appartamento è in vendita nella fase avanzata di Roh-Bau, il che significa che l'investitore provvederà all'interno a tutte le installazioni idriche ed elettriche, al riscaldamento a pavimento con pompa di calore, all'intonaco, alle rasature, alla tinteggiatura, mentre al compratore resta da completare i lavori finali: pavimentazioni, piastrelle, sanitari e illuminazione, secondo i suoi gusti.
L'edificio sarà completato esternamente con licenza d'uso valida.
È possibile anche concordare con l'investitore i lavori interni finali.
L'immobile è attualmente nella fase iniziale di costruzione, mentre il termine finale per il completamento è 12.
mese 2025.
anno.
Sconto del 5 % sul prezzo indicato dell'immobile per l'acquisto in costruzione.
È possibile anche un pagamento a fasi per le tappe di costruzione dell'immobile in 3 rate :
1.
la prima rata viene pagata al completamento della soletta di fondazione.
2.
la seconda rata viene pagata al completamento del primo piano dell'immobile.
3.
la terza rata viene pagata al completamento dell'intero edificio.
Un esecutore di qualità e affidabile con documentazione in ordine garantisce il successo del completamento di questo progetto moderno.
Per maggiori informazioni contattare l'agente.
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 59 % degli annunci comparabili.
VIŠKOVO
238 500 € · 97 m²
2 459 €/m²
Somiglianza 100 %
VIŠKOVO
315 000 € · 97 m²
3 247 €/m²
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VIŠKOVO
325 000 € · 97 m²
3 351 €/m²
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VIŠKOVO
238 000 € · 98 m²
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VIŠKOVO
321 000 € · 98 m²
3 276 €/m²
Somiglianza 99 %
VIŠKOVO
285 000 € · 100 m²
2 850 €/m²
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VIŠKOVO
295 000 € · 100 m²
2 950 €/m²
Somiglianza 97 %
VIŠKOVO
279 000 € · 93 m²
3 000 €/m²
Somiglianza 96 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 3 299 €/m²
Superficie abitabile: 97 m² · Dimensione del terreno: 112 m²
Camere: 4
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia