Appartamento Viškovo

In vendita · Viškovo · Primorsko-goranska

4 Camere 97 m² Superficie
Prezzo richiesto 320 000 € 3 299 €/m²

Descrizione dell'immobile

ViŠkovo, nuova costruzione 3 camere da letto + soggiorno 97 m2
Vendiamo appartamento n. 1 in nuova costruzione a Viškov, in una posizione eccellente e tranquilla ideale per la vita familiare. Si tratta di un appartamento trilocale con superficie totale di 97m2. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio con solo 3 unità disposte in fila, il che garantisce al futuro proprietario assoluta tranquillità e privacy. È concepito come un appartamento su due livelli, con al piano terra soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, lavanderia, ripostiglio e terrazzo. Al piano superiore ci sono tre camere da letto, un bagno e una loggia da cui si intravede anche un po' di mare. All'appartamento è associato un giardino di 112 m2 e ben 3 posti auto, il che libera il futuro proprietario da preoccupazioni di parcheggio. L'appartamento prevede riscaldamento a pavimento a livello con pompa di calore. La termofaccia e le finestre in PVC di altissima qualità garantiranno un basso consumo energetico sia in inverno che in estate. L'appartamento è in vendita nella fase avanzata di Roh-Bau, il che significa che l'investitore provvederà all'interno a tutte le installazioni idriche ed elettriche, al riscaldamento a pavimento con pompa di calore, all'intonaco, alle rasature, alla tinteggiatura, mentre al compratore resta da completare i lavori finali: pavimentazioni, piastrelle, sanitari e illuminazione, secondo i suoi gusti. L'edificio sarà completato esternamente con licenza d'uso valida. È possibile anche concordare con l'investitore i lavori interni finali. L'immobile è attualmente nella fase iniziale di costruzione, mentre il termine finale per il completamento è 12. mese 2025. anno. Sconto del 5 % sul prezzo indicato dell'immobile per l'acquisto in costruzione. È possibile anche un pagamento a fasi per le tappe di costruzione dell'immobile in 3 rate : 1. la prima rata viene pagata al completamento della soletta di fondazione. 2. la seconda rata viene pagata al completamento del primo piano dell'immobile. 3. la terza rata viene pagata al completamento dell'intero edificio. Un esecutore di qualità e affidabile con documentazione in ordine garantisce il successo del completamento di questo progetto moderno. Per maggiori informazioni contattare l'agente.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 299 €/m²
Mediana di annunci simili 3 276 €/m²
Differenza dalla mediana +0,7 %

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Posizione del prezzo 59.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 000 €/m²–3 448 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Viškovo): 2 483 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 155 € In base all’aliquota comunale di Viškovo per il 2026.

Varianti in questo progetto

2

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
320 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Viškovo
Distretto
Viškovo
Regione
Primorsko-goranska
CAP
51216
Superficie abitabile
97 m²
Dimensione del terreno
112 m²
Camere
4
ID annuncio
277665

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Posti auto
Vista mare
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 320 000 € · Prezzo al m²: 3 299 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 97 m² · Dimensione del terreno: 112 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Viškovo — una mediana di 2 483 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Viškovo, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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