In vendita · Zadar · Zadarska
Eccellente appartamento in vendita in un'ottima posizione - Poluotok, Zara
In vendita un eccellente appartamento nel centro storico della città di Zadar.
Si tratta di un appartamento al 3°.
piano.
La disposizione delle stanze comprende ingresso, due camere da letto, bagno, cucina con zona pranzo e soggiorno.
In realtà l'appartamento ha una superficie di 63 m2, mentre la superficie registrata nei libri è di 57,31 m2!
In aggiunta all'appartamento appartiene una cantina al piano terra dell'edificio.
La distanza di questa proprietà dal mare è di 100 m.
È situata nel cuore della città.
Dotazioni
L'appartamento viene venduto completamente ristrutturato e arredato.
L'appartamento è stato completamente rinnovato nel 2022.
anno.
I pavimenti sono in piastrelle.
Le finestre sono in PVC con grate in alluminio.
Per il riscaldamento e il raffreddamento degli ambienti sono stati installati due condizionatori.
Inoltre, la porta d'ingresso dell'appartamento è antieffrazione e antincendio.
Posizione dell'immobile
Una passeggiata per le strade lastricate di pietra della Penisola sarà un viaggio nella storia, ma anche un'esperienza di vita contemporanea.
Zadar è una vera miniera di tesori archeologici e monumentali dell'epoca antica, medievale e rinascimentale, oltre a numerosi esempi di architettura contemporanea come le prime Organi del Mare al mondo.
Una storia turbolenta di secoli, distruzioni e ricostruzioni ha lasciato cicatrici, ma anche numerosi segni del tempo, l'attuale preziosa eredità monumentale della città.
Da tutti i periodi storici sono conservate numerose chiese e monumenti culturali che mostrano le costruzioni artistiche di tutti gli stili.
Circa 70 di essi si trovano nel cuore storico della città.
Nel centro della Penisola si trovano le imprescindibili Organi del Mare, luogo di fusione tra idee umane e abilità con l'energia del mare, luogo di relax e Saluto al Sole, un luogo con il «tramonto più bello del mondo», in cui sono inclusi elementi di illuminazione inseriti in un cerchio che, secondo uno scenario appositamente programmato, producono uno spettacolo di luce estremamente suggestivo al ritmo delle onde e del suono degli organi marini.
Altre informazioni
Se avete visto questa proprietà altrove a un prezzo più basso, lo stesso prezzo vale anche da noi!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1184-zadar-poluotok-stari-dio-grada/
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 92 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 340 000 € · Prezzo al m²: 5 965 €/m²
Superficie abitabile: 57 m²
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia